Spatiu industrial/depozit/hala 2087 mp Mogosoaia, Ilfov Property Lab va propune spre inchiriere un spatiu potrivit pentru activitati de depozitare/productie, cu o suprafata totala de 2087 mp, situat pe Soseaua de Centura. Imobilul este compus din spatiu de depozitare/productie de 1810 mp si birouri de 277 mp. Dotari si facilitati: Paza si monitorizare video Post transformator propriu de 1,2 MW Fibra optica Bazin PSI de 180 mc Statie de pompare pentru hidranti interiori si exteriori Alei asfaltate Rampe TIR Parcari auto si TIR Iluminat exterior Generator de 2x250 KVA Panouri fotovoltaice de 1 MW Food court de 60 mp Canalizare si apa potabila Dotari hale: Echipament PSI pentru risc mare de incendiu (sarcina termica < 840Mj/mp): Alarma incendiu adresabila Hidranti interiori Trape de fum automate pentru aerisirea halelor Pereti rezistenti la foc (30' si 180') Hidranti exteriori si pichet PSI Extinctoare Alarma efractie cu monitorizare Instalatie HVAC pentru birouri Instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 EUR/mp/luna) 1 usa TIR automata si 1 usa clasica pentru stivuitor Luminatoare tavan 8% din suprafata construita Aerisire automata pe timp de vara Pardoseala din quartz cu sarcina de 5T/mp Inaltime hale: 7,1 - 8,1 m, deschidere libera de 18,5 m, lungime de 24 - 60 m Panouri externe de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30', Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu LED-uri Birouri cu finisaje de clasa A, doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea de internet si telefon, cortina din aluminiu, pereti interiori din sticla Cheltuieli comune: La pretul de inchiriere se adauga cheltuieli comune de maxim 1 EUR/mp, care includ: paza, monitorizarea video, curatenia exterioara, hidranti exteriori, apa menajera, intretinerea si carburantul generatorului, dezapezire, intretinerea drumului si pasajului de acces, vidanjare, intretinerea instalatiilor cladirii (iluminat, PSI, HVAC, electrice), intretinerea cladirii si curtii exterioare. De asemenea, se includ cheltuielile pentru autorizarea PSI si verificarile periodice ale echipamentelor (PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu). Imobilul se afla intr-un stadiu avansat de constructie si va fi disponibil pentru predare la inceputul anului 2025. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Mircea Teodorescu Property Lab Telefon: Email: CP2101386 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 2087 mp Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 13230 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 6.34 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat