Pentru activități de producție, depozitare și logistică Filipeștii de Pădure – Ploiești – Prahova / România Situată în Filipeștii de Pădure, în apropierea municipiului Ploiești, județul Prahova – una dintre cele mai importante zone industriale din România –, această proprietate industrială, pregătită pentru activități de producție și depozitare, este disponibilă pentru vânzare sau închiriere pe termen lung. Proprietatea are o suprafață construită de 4.351 m² și este amplasată pe un teren cu destinație industrială de 8.622 m², beneficiind de infrastructura necesară pentru desfășurarea activităților de producție, depozitare și logistică. CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII • Hală de producție și depozitare, H = 10 m, suprafață construită: 4.351 m². • Clădire industrială cu structură metalică robustă • Clădire administrativă modernă, desfășurată pe două niveluri, cu o suprafață de aproximativ 350 m², ce include birouri, săli de ședință, vestiare pentru personal, depozit pentru materii prime, depozit pentru scule și echipamente, cantină și alte spații auxiliare. • Construită în 2006 și complet renovată în 2014 • Sistem fotovoltaic (PV) instalat pe acoperiș, cu o putere de 120 kWp • Infrastructură completă disponibilă: gaz natural, energie electrică, apă, canalizare și telecomunicații • Teren industrial cu o suprafață de 8.622 m², complet asfaltat, cu acces și spațiu de manevră pentru camioane și vehicule de mare tonaj • Configurație funcțională, optimizată pentru operațiuni eficiente de încărcare, descărcare și expediere a mărfurilor • Amplasare strategică într-unul dintre cele mai importante coridoare industriale și logistice din județul Prahova AMPLASARE STRATEGICĂ Proprietatea este situată în județul Prahova, una dintre cele mai importante regiuni industriale și logistice din România, beneficiind de acces facil la principalele coridoare de transport ale țării. 📍 Ploiești – aproximativ 23 km 📍 Centrul Municipiului București – aproximativ 90 km 📍 Aeroportul Internațional Henri Coandă (OTP) – aproximativ 78 km 📍 Autostrada A3 București – Ploiești – aproximativ 30 km 📍 Portul Constanța – aproximativ 300 km 📍 Frontiera cu Bulgaria (Ruse) – aproximativ 170 km 📍 Frontiera cu Ungaria (Nădlac) – aproximativ 550 km CARACTERISTICILE CLĂDIRII ADMINISTRATIVE • Clădire administrativă modernă, desfășurată pe două niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 350 m² • Birouri spațioase și săli de ședință • Laborator • Bucătărie și cantină pentru personal • Depozit pentru materii prime • Depozit pentru scule și echipamente • 13 aparate de aer condiționat, distribuite în toate încăperile • Vestiar pentru personal • 6 grupuri sanitare și dușuri, dintre care 3 la parter și 3 la etaj • Hol principal spațios • Design modern cu atrium pe dublă înălțime CONDIȚII COMERCIALE DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE PE TERMEN LUNG • Preț de vânzare: 2.750.000 € • Chirie lunară: 20.000 € Documentația tehnică detaliată și condițiile comerciale complete vor fi puse la dispoziție la cerere. ________________________________________ DATE DE CONTACT Çağkan Sakız Telefon: E-mail: Iulian Diaconu Telefon: E-mail: