1. Caracteristicile cladirii Depozit / Sala de productie Inaltimea libera: 12 m Sistem de retea: 12 m × 24 m Suprafata totala inchiriabila conform desenelor anexate. 2. Structura, Shell si Core 2.1 Fundatii Design conform conditiilor geologice si seismice locale. Grinzile de fundatie si peretii de sustinere de-a lungul perimetrului cladirii sunt izolati termic. 2.2 Cadrul de beton Cadru din beton armat prefabricat. Coloane intr-un sistem modular de 12 × 24 m. Structura rulmentului acoperisului realizat din ferme de beton armat precomprimat de 24 m in directie transversala la fiecare 12 metri. Pene de 12 m lungime la fiecare 6 metri. Unitate de birouri cu o adancime maxima de 8 m; structura podelei deasupra parterului de la placile de miez prefabricate din beton pretensionate. Pregatirea pentru macarale si caile de macara este posibila, dar nu este inclusa ca standard. Grinzi de beton de protectie cu o inaltime de 0,5 m de-a lungul partii interioare a fatadelor si sub pereti despartitori din hala. 2.3 Etajul Placa de pardoseala din beton armat din fibra de otel in hala cu un strat de acoperire si etansare minerala uscata, masina finisata, fara praf, cu grosimea aproximativa 170 mm, capacitate de incarcare 5 tone / m2 (3,2 tone pe picior raft de 12 × 14 cm) imbinari la fiecare 6 m × 6 m, planeitate de suprafata conform DIN 18202, tab. 3 linia 3. Vopsea uscata pentru incarcare mare, rezistenta la abraziune (BCA) 38 ?m / clasa AR 0,5 conform EN 13892-4 si (Bohm) max. 4,5 cm3 / 50 cm2 - clasa A6 conform EN 13892-3. Placa de pardoseala din sectiunea de birou din fibra de otel sau din beton armat cu fibre polimerice cu o grosime de cca. 120 mm. Separarea foliei / stratului de izolatie impermeabil / izolatia radonului in functie de sol. 2.4 Acoperis Acoperis plat, panta 2-3%. Tabla trapezoidala pe pene, val in directia pantei, rezerva pentru incarcare cu distributii tehnologice ale clientului de 10 kg / m2. Structura de acoperis Combi cu izolatie din EPS (polistiren extrudat) cu vata minerala, Rockwool sau similar ca standard. Placa PVC rezistenta la apa, grosime 1,5 mm, rezistenta permanenta la iradierea UV, culoare gri deschis. Luminatoare de acoperis cu umplutura din policarbonat; 5% din suprafata luminatoarelor este deschisa pentru ventilatie. Extractoare de caldura si fum in conformitate cu proiectul de protectie impotriva incendiilor. Puncte de ancorare de siguranta de-a lungul marginilor de pe acoperis si in acoperis in conformitate cu standardele aplicabile. Drenarea sifonica a acoperisului, depasiri de siguranta. CTP isi rezerva dreptul de a instala panouri solare pe acoperis. 2.5 Fatada panouri sandwich fatade (Trimo, Kingspan sau altele similare) cu spuma de inalta densitate PIR; grosime 80 mm, U < 0,28 W / m2K. Evaluarea incendiilor. ferestre din aluminiu, sistem de ferestre - Cortizo, Wicona, Reynaers, Schuko sau altele similare. Geam termopan Clear E, in sectiunea de birou. 2.6. Usi sectionale, docuri Usa sectionala industriala cu frana termoizolanta tip sandwich cu o grosime de 40 mm, sectiune de fereastra la inaltimea de 1,6 m, sistem de actionare manuala, usa de urgenta incorporata, dispozitiv de blocare mecanica. Usa de intrare 4 × 4,5 m, usa de incarcare 2.7 × 3 m. Platforme hidraulice de aterizare, dimensiune 2,5 × 2 m, capacitate de incarcare dinamica de 6000 kg conform EN 1398 cu izolatie intre planseta si cadru. Inaltimea santului de aterizare in pozitia initiala de 1,15 m deasupra santierului de incarcare. Elevatie de 350 mm deasupra si 320 mm sub pozitia initiala. Numarul total de usi sectionale si nivelatoare de docuri in functie de aspect. 3. Interior 3.1 Pereti si pereti despartitori Distribuirea peretilor intre hala de productie si zonele de depozitare din panouri sandwich (Trimo, Kingspan sau similare ca standard) pe coloanele din otel. Protectia impotriva incendiilor conform proiectului de protectie impotriva incendiilor in conformitate cu standardele aplicabile. Impartirea peretilor intre unitatea de birouri si hala - lucrari la parter cu o plinta acrilica de 200 mm, placa de ghips cu izolatie din vata minerala la etajele superioare. pereti despartitori din unitatea de birou din tabla de gips cu izolatie din vata minerala. Pereti despartitori in toalete din placi aglomerate laminate. Pereti si pereti despartitori din interiorul biroului pictat cu vopsea rezistenta la uzura, culoare alba. 3.2 Plafonul Birouri, sali de intalniri, intrare, camera de server: plafonul mineral suspendat cu placi de 600 × 600 mm, RockLink Integra Ultraline sau similar ca standard pentru sistemul de rulmenti, marginea E15, Rockfon Koral, Armstrong Perla OP, Ecophon Gedina sau placi similare standard. Placile de tavan sunt fabricate din material anorganic care previne dezvoltarea ciupercilor si bacteriilor. Reflexie de lumina de 84% conform ISO 7724-2. 3.3 Usile Inaltimea usii - 1970 mm, latimea usii - 700 mm in incaperile sanitare, 800 mm in birouri si incaperi de intalniri, 900 mm in cai de evacuare sau mai mult, daca este ceruta de proiectul de protectie impotriva incendiilor. Usa simpla in unitatea de birou si in legatura cu unitatea de birou si hala si frunze de metal in hala; rame de usa din metal. 3.4 Birouri, sali de sedinta Podea: mocheta in patrat de 50 × 50 cm, jgheab de 60 mm incheiat cu o baza de cuart sau polizat din cuart. Pereti: vopsea alba. Plafon: placi minerale de 600 × 600 mm, inaltime libera de 2,75 m. Conducta cablajului de-a lungul intregii fatade de sub pervazul ferestrei. Incalzirea prin radiatoare, ventilarea naturala prin ferestre sau prin ventilatie unitati in camere fara ferestre. 3.5 Camera de spargere Etaj: beton lustruit Pereti: vopsea alba. Cantina nu este inclusa ca standard. 3.6 Camera serverului Etaj: PVC, dreptunghiular 60 mm. Dubla etaj nu este inclusa ca standard. Pereti: vopsea alba. Plafon: placi minerale de 600 × 600 mm, inaltime clara de cel putin 2,4 m. Unitatea de climatizare, montat pe perete, Mitsubishi, Daikin sau similar, la iesire de la 2,5 pana la 5 kW. Cod oferta / ID BLITZ: P97278 Structura rezistenta: Caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 pretinchiriere: 8500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Azi