Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale industriale si depozitare intr-un centru logistic nou, BTS (buid to suit), care ofera o multime de facilitati la standarde inalte, pe singura parcela de teren disponibila in prezent pentru investitii private in logistica si dezvoltari industriale usoare, pentru a sustine cererea Portului Constanta si zona de SE a tarii. Halele vor fi construite conform cerintelor si necesitatilor clientilor (buil to suit) si se adreseaza societatilor care doresc minim 5000mp si care sunt interesate de un contract pe minim 10 ani. Este un proiect cu utilizare mixtă de 100 ha, care cuprinde în principal unități industriale și logistice, cu facilități de retail, birouri și cazare care urmează să fie dezvoltate. Pentru a sprijini optimizarea operațiunilor de afaceri nu numai pentru chiriașii noștri existenți și viitori, ci pentru întreaga comunitate de afaceri regională/locală, un terminal intermodal va fi implementat în parc într-o fază ulterioară de dezvoltare. La finalizare, parcul va fi cea mai mare comunitate de afaceri autonomă din regiune, care va oferi locuri de muncă pentru peste 20.000 de oameni. Parkul Logistic este situat in imediata apropiere a Portului Constanta, adiacent Rețelei Naționale de Căi Ferate, la 34 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu și la 1 km de autostrada A4, care leagă locatia cu orașul București și cu restul țară. Specificatii tehnice: o Suprafata totala de teren: 100 ha o Dezvoltare de până la 500.000 mp astfel: - Zona de logistică și producție (unități clasa A): 8 clădiri cu o suprafață totală de 160.000 mp - Terminal intermodal: 130.000 mp + 85.000 mp zone platforme betonate - Zona Servicii Sud : pana la 13 ha dedicate functiilor de retail - Zona Servicii Nord: 12,5 ha dedicate birourilor si unitatilor de cazare o Toate utilitatile disponibile o Înălțime liberă 10,5 m o Capacitate de încărcare a podelei 5t/ mp o Docuri de încărcare 1/ 800 mp o Grilă 24 m x 12 m o Iluminare LED o Sistem de sprinklere ESFR o Acces TIR și zone de parcare auto o Eficiență și flexibilitate în proiectare: posibilitatea de a se adapta cerințelor chiriașilor, pentru a obține cel mai rentabil proiect, în ceea ce privește investiția și utilizarea spațiului Preturile variaza in functie de mai multi factori cum ar fi: suprafata necesara, perioada de inchiriere, momentul intrarii in spatiu, domeniul de activitate si modificarile solicitate, etc Suprafata construita: 5000 mp Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 22500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 4.5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: build to suit