Spațiu industrial -Chirie- Cluj-Napoca-Calea Baciului

Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial cu o suprafață utilă de aproximativ 3.500 mp, situat în Cluj-Napoca, zona Calea Baciului, cu acces facil către principalele artere de circulație și conexiune rapidă la autostradă. Proprietatea este destinată cu precădere companiilor care desfășoară activități de producție, logistică și depozitare, oferind o infrastructură adaptată unui flux operațional eficient, precum și condiții adecvate pentru desfășurarea activității în regim industrial. Datorita incadrarii zonei, se pot desfasura si activitati de retail, este potrivit pentru supermarketuri sau magazine mari de peste 1000 mp suprafata utila. Spațiul este amplasat într-o incintă complet împrejmuită și securizată, cu acces TIR, pază permanentă și sistem de monitorizare video. Configurația spațiului este următoarea: - zonă de preluare și livrare marfă de aproximativ 180 mp, prevăzută cu 2 rampe și uși de acces cu dimensiuni de 300 x 420 cm; -depozit intermediar cu suprafața de aproximativ 960 mp; -două hale de producție, cu suprafețe de aproximativ 960 mp și 1.150 mp, fiecare beneficiind de spații de birouri; -grupuri sanitare și dușuri; -vestiar; -spațiu dedicat pentru curățenie; -acces la o sală de mese modernă, dotată cu bucătărie. Se pot inchiria si suprafete de aproximativ 1000 mp sau 2000 mp. Din punct de vedere tehnic și funcțional, spațiul beneficiază de: -pardoseală industrială cu rășină epoxidică; -putere electrică instalată de 380 kw; -sistem de ventilație; -sistem de iluminare performant; -aport important de lumină naturală; -structură din metal, închideri din panouri sandwich și cărămidă; -posibilitate de parcare pentru minimum 20 de autoturisme în incintă. Întreaga clădire beneficiază de autorizație de securitate la incendiu. Pentru spațiul închiriat, obținerea avizului/autorizației specifice se va realiza, după caz, în funcție de activitatea desfășurată și de cerințele aplicabile. Avantajele proprietății sunt completate de accesul facil pentru autovehicule de mare tonaj, infrastructura industrială existentă și posibilitatea organizării eficiente a fluxurilor de recepție, depozitare, producție și livrare. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție potrivită pentru companii care urmăresc relocarea, extinderea sau dezvoltarea unei activități de producție, comert, logistică ori depozitare în Cluj-Napoca. Chirie: 4,90 Euro/mp + TVA Costuri administrare proprietate: 1 Euro/mp + TVA Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.