Oportunitate unica de inchiriere a unei hale industriale moderne, perfecta pentru diverse activitati de productie, logistice sau de depozitare, situata pe un teren generos de 2.406 m2 in zona limitrofa a cartierului Grui, cu comision 0% la tranzactionare! Hala are o amprenta la sol de 1.435 m2 si ofera spatii versatile si bine organizate, impartite in doua zone mari. Este dotata cu multiple facilitati de inalta calitate pentru a asigura confortul si functionalitatea afacerii tale: Accesibilitate si logistica optima Intrare pe drum comun, cu acces rapid si facil. 15 locuri de parcare pentru autoturisme in partea din fata, plus alte locuri dedicate pe partea din spate. Parcare logistica in spate, cu o rampa mica si o rampa mare, ideale pentru incarcare/descarcare. Patru iesiri: intrare principala, intrare laterala, una secundara si o iesire de urgenta. Dotari tehnice de top Autorizatie ISCIR! Transformator propriu, asigurand energie electrica de inalta capacitate. Panouri cu izolatie de 15 cm, oferind eficienta energetica si reducerea costurilor. Doua centrale pe gaz (40 kW fiecare), garantand un mediu confortabil in orice sezon. Inaltime interioara autorizata de 4,5 m, ideala pentru diverse activitati industriale. Climatizare moderna, cu aer conditionat. Usi antifoc pentru siguranta sporita. Spatii administrative si utilitare La parter: spatiu dedicat depozitarii sau altor activitati administrative, iar deasupra, grupuri sanitare 6, o sala de mese ce poate fi amenajata ca birou sau depozit. La etaj: un spatiu format din doua birouri, baie si bucatarie. Teren bine organizat si utilitati complete Suprafata totala a terenului de 2.406 m2 permite un flux logistic eficient. Spatiul exterior este optimizat pentru parcare, acces vehicule si manipularea marfurilor. Un spatiu ideal pentru afacerea ta! Aceasta hala industriala combina functionalitatea cu dotarile moderne, oferind conditii excelente pentru orice activitate industriala sau logistica. Pozitionarea, dotarile de top si spatiile versatile fac din acest ansamblu o alegere de neratat. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! Suprafata construita: 1435 mp Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal pretinchiriere: 3500 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 2.44 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Martie 2025