Spațiu industrial de închiriat în Brașov - COMISION ZERO Acest spațiu industrial de închiriat în Brașov, situat în zona Vest, cu acces rapid la E68, reprezintă o alegere ideală pentru afaceri care necesită un spațiu pentru logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 3500 m², spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale, conform cerințelor chiriașului. Clădirea este de clasă A, cu o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 metri. Compartimentarea cu panouri sandwich oferă o izolație eficientă. Pardoseala este din beton elicopterizat, cu o capacitate de încărcare de 7 tone pe metru pătrat. Înălțimea utilă este de 12 metri, iar facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și o ușă industrială automatizată de tip drive-in. Sistemul de încălzire menține temperatura constantă de 18°C. Printre facilități se numără iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru consumul de utilități. Clădirea este autorizată ISU, având clasificația de risc mare (categorie C), respectând toate standardele de siguranță. Parcul logistic asigură pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire, garantând siguranța și funcționarea continuă a spațiului. Prețul de închiriere indicat este pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor investiții necesare în dotări suplimentare și a duratei contractului. Acest spațiu industrial face parte dintr-un parc logistic modern, situat strategic în Brașov, în apropiere de rutele majore de transport ale orașului. Parcul acoperă o suprafață de peste 220.000 m² și va oferi aproximativ 108.000 m² de spații logistice și industriale. Este situat lângă drumul E68, în centrul zonei industriale a Brașovului, asigurând acces direct la drumul principal. Brașovul, cu peste 250.000 de locuitori, numeroase școli și 9 universități, oferă o forță de muncă bine calificată, fiind astfel o locație ideală pentru afaceri care doresc să își extindă operațiunile. Parcul logistic oferă opțiuni de spațiu flexibile și facilități moderne, fiind potrivit atât pentru companii mici, cât și pentru corporații mari. Având acces la infrastructura cheie, precum E68 și apropierea de Aeroportul Internațional Brașov, parcul reprezintă o locație premium pentru companiile care activează în domeniul logisticii, distribuției și producției. Spațiul este conceput pentru a răspunde nevoilor companiilor care operează pe piețele locale și internaționale, fiind o alegere excelentă pentru afaceri care doresc să își stabilească o prezență în centrul României. Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 3500 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Climatizare (Aeroterme); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Podele (Beton) Servicii - Servicii imobil (Paza,Supraveghere video) pretinchiriere: 15750 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 4.5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Alte detalii pret: