Agenția Malkron Imob vă propune spre închiriere o clădire industrială multifuncțională, amplasată într-o zonă accesibilă, ideală pentru activități de producție, depozitare și birouri administrative. Cu o suprafață totală de 11.066 mp utili, această proprietate se remarcă prin spații generoase, facilități moderne și compartimentare eficientă. Caracteristici Generale: Suprafață totală: 11.066 mp utili Compartimentare eficientă pentru diverse activități Două căi de acces - facilitând fluxul de marfă și circulația personalului Pod rulant 8 buc, intre 5 si 3.5 tone Ușă rulantă industrială - 3 m lățime și 5 m înălțime pentru acces rapid al vehiculelor de transport A doua ușă de acces destinată personalului Locuri de parcare: 10 (cu posibilitate de extindere) Compartimentare & Facilități Parter - Zonă de Producție & Depozitare (11.066 mp) Hală open space, ideală pentru producție sau depozitare de mare capacitate 3 încăperi multifuncționale, potrivite pentru birouri, spații tehnice sau camere de control 2 grupuri sanitare moderne (femei cu 4 compartimente& bărbați cu 4 compartimente si zona pisoar), complet utilate Vestiare generoase pentru angajați: Vestiar bărbați - capacitate pentru 80 persoane Vestiar femei - capacitate pentru 20 persoane Sistem de ventilație și iluminare eficientă Etaj 1 - Zonă Administrativă & Birouri (600 mp) 11 birouri complet compartimentate și amenajate, ideale pentru management, contabilitate, HR și alte funcțiuni administrative 1 bucătărie utilată, perfectă pentru angajați 2 grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați (femei cu 4 compartimente& bărbați cu 4 compartimente si zona pisoar) Spații luminoase și bine izolate, cu ferestre mari pentru iluminare naturală Etaj 2 - Spații Birouri Neamenajate (600 mp) Suprafață versatilă, ideală pentru birouri suplimentare, arhivare, showroom sau spații tehnice Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de nevoile chiriașului Utilități & Dotări Curent trifazic - potrivit pentru echipamente industriale Gaz, apă, canalizare conectate la rețeaua publică Sistem de încălzire prin centrală termică proprie Clădire bine întreținută, pregătită pentru ocupare imediată Accesibilitate & Facilități Externe Situată într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu acces rapid la drumuri principale și autostrăzi Acces ușor pentru camioane și vehicule de mare tonaj Parcare generoasă, cu posibilitate de suplimentare a locurilor Transport public în apropiere, facilitând accesul angajaților Condiții de Închiriere Chiriașul beneficiază de o perioadă de grație pentru amenajarea spațiului conform necesităților Disponibilitate imediată Posibilitate de închiriere pe termen lung Pret separat pentru inchiriere etaj 1 si 2; 3.5euro in functie de suprafata dorita Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 12000 mp Nr incaperi: 22 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 33198 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 3 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat