Ieri
24
- Agenție
- Comision 0%
Hală | ISU | 5 Euro+TVA/mp | 2077 mp | lângă VGP Park | Acces centură
10.385 €
/ lună
5 €
/ mp
/ lună
Exterior Vest, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Șoseaua Cristianului nr. 34 | Hală industrială de închiriat | 2.077 mp | Autorizatie ISU | Zonă cu acces rapid la centură | 5 Euro+TVA/mp
Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă în Brașov, situată pe Șoseaua Cristianului nr. 34, în imediata vecinătate a VGP Park Brașov (terenul este lipit de parc).
Această poziționare oferă un avantaj strategic major pentru companiile din domeniul logistic, distribuție și producție, datorită proximității față de un hub industrial în plină dezvoltare.
Localizare strategică: lângă VGP Park Brașov
- Terenul este lipit de VGP Park Brașov
- Zonă în dezvoltare accelerată (hub logistic/industrial)
- Acces rapid către centura Brașov
- Ideal pentru companii care caută:
- Proximitate față de alți operatori logistici
- Eficiență în transport și distribuție
- Poziționare într-un pol industrial activ
Detalii financiare:
- Chirie : 5 Euro + TVA / luna
- Total lunar: 10.385 Euro + TVA
- Garanție: contravaloarea a 2 luni de chirie
- Moneda tranzacției: RON
- Comision agenție: 0%
- Fără taxă de mentenanță / administrare
- Fără costuri ascunse
Caracteristici tehnice:
Suprafață totală utilă: 2.077,53 mp
- Parter – 1.794,27 mp
-Spațiu 1: 745 mp
-Spațiu 2: 828 mp
-Cameră CT, atelier mentenanță, compresoare
-Birou, sală de mese
-Grupuri sanitare
- Etaj – 283,26 mp
-Birouri (inclusiv birou inginerie)
-Vestiare femei/bărbați
-Cabinet medical
-Sală de mese
-Grupuri sanitare
Dotări și specificații:
- Autorizație ISU incendiu
- Categoria C – risc incendiu
- Pardoseală din rășină epoxidică
- Sistem sprinklere
- Instalație Încălzire + Răcire
- Centrală proprie
- Instalație aer comprimat (2 compresoare)
- Tablou electric separat
- Apă: puț propriu + racord la rețea
- Gaz
Acces & logistică
- Acces facil în interior pentru dubă și stivuitor
- Ușă de acces laterală industrială
- Posibilitate flux logistic eficient
-Curte generoasă
- 12 locuri de parcare
- Clădire izolată, geamuri termopan
- Spații compartimentate inteligent (producție + birouri)
- Zonă liniștită, dar cu acces rapid către centură
Avantaj competitiv:
- Locație strategică în Brașov
- Ideal pentru companii de logistică și producție
- Flux operațional eficient
- Clădire pregătită pentru activitate imediată
Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere
Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa solicitati pe wapp turul virtual interior și exterior si sa ne contactați.
Vizionări pe baza de programare telefonica.
Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4113695
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
2.077 mp
Suprafață utilă totală:
2.077 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
2010
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ioan Clopotel, linia (44),46
Mijloace transport
aprox.
429
m
Ioan Clopotel
Mijloace transport
aprox.
463
m
Statia Depozite ILF , linia 44
Mijloace transport
aprox.
679
m
Depozite ILF
Mijloace transport
aprox.
694
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
Învățământ
aprox.
1712
m
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Învățământ
aprox.
1758
m
Recreere
Hornbach Fast-Food
Restaurante
aprox.
644
m
Eliana Mall
Supermarket/Mall
aprox.
1137
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1142
m
Pădure
Recreere
aprox.
1556
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
