Propunem spre inchiriere un tronson de 4800mp dintr-o hala cu are o suprafata totala de 38.000 mp si care se afla amplasata in incinta platformei fostei uzine ROMAN S.A., la doar cateva sute de metri de intrarea principala si de statia de autobuz de pe strada Poienelor (6min de mers pe jos). Dimensiunea halei este de aprox 36x132ml cu o inaltime utila de min 6.8m Structura halei este compusa din urmatoarele elemente: 1. Structura de rezistenta este mixta: stalpi din beton armat si grinzi de acoperis formate din ferme metalice. 2. Acoperisul halei este realizat din chesoane prefabricate de beton armat, termoizolate cu termosistem tip PIR 10 cm cu o rezistenta termica ridicata de R=4.5 m²K/W, cu o rezistenta crescuta la foc, combustibilitate redusă și care suporta temperaturi de lucru mai mari. Utilizat ca material de construcție, poate îndeplini unele dintre cele mai exigente cerințe de performanță termică si rezistență la foc. Hidroziolatia acoperisului este realizata dintr-un sistem de membrane bituminoase cu membrana suport cu rol de difuzie a vaporilor. 3. Inchiderile fatadelor sunt realizate din prefabricate 4. Tamplaria este de tip termopan. 5. Pardoseala halei este realizata din beton cu grosime de 18 cm, armat cu armatura dispersa putand sa preia incarcari de 70 KN/m², atat pentru spatiile de depozitare cat si pentru cele de productie. 6. Compartimentarile intre spatii sunt realizate cu panouri de tip sandwich cu rezistanta la foc 180 minute. 7. Pe parte de protectie antiincendiu hala este echipata cu rezerva intangibila de apa care deserveste instalatia de sprinklere pentru toate spatiile halei conforma cu normele in vigoare. Deasemenea exista si hidranti interiori si centrale de detectie incendiu. 8. Tot pe parte de protectie la foc, dar si cu scopul de iluminat natural, hala este echipata cu luminatoare cu trape de fum incorporate cu actionare automata si manuala cu dimensiunile de 2.90x5.90 cu suprafata de min 1% din suprafata halei, si luminatoare fixe cu dimensiunile 1.20x1.20 doar cu rolul de iluminat natural. 9. Colectarea apelor pluviale de pe acoperisul terasa, se face prin retele pluviale care preiau apele pluviale prin intermediul receptorilor de terasa. 10. Accesul in spatiile de depozitare si de productie se face prin porti sectionale HORMANN cu dimensiunile (LxH): 4.00x4.50m cu actionare electrica, si pietonal prin usi pietonale 1.00x2.10. 11. Incalzirea spatiilor de depozitare si productie se face prin ventilatoare cu aer cald HOVAL, iar pentru spatiile administrative, incalzirea se face cu centrale termice si radiatoare. Fiecare spatiu este dotat cu centrale VAILLANT. Fiecare tronson are contorizare separata. Puterea electrica instalata este de 4MW, deasemenea exista panouri solare insumand o putere totala de 1MW. Separat de chirie se percepe un service charge.