4 zile în urmă
7
- Agenție
Spațiu industrial de 1,300mp de închiriat în zona Astra
6.500 €
/ lună
5 €
/ mp
/ lună
Astra, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu industrial situat într-o hală cu structură din beton armat pe stâlpi și grinzi, având o înălțime utilă de aproximativ 6,4 m până sub grindă, adecvat pentru activități de producție, depozitare sau logistică.
Din suprafața totală a halei este delimitat un spațiu de aproximativ 1300 mp, realizat pe structură metalică și compartimentat cu panouri sandwich cu vată minerală, cu rezistență la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratată suplimentar pentru protecție la foc prin torcretare, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare.
Spațiul urmează să beneficieze de autorizație ISU, fiind proiectat și realizat conform cerințelor actuale privind securitatea la incendiu. În acest sens, hala este dotată cu instalație PSI nouă, prevăzută cu hidranți interiori.
Pardoseala industrială este realizată din două straturi de beton: stratul inițial din construcția halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, și un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu și exploatare industrială.
Accesul se face prin uși secționale cu dimensiuni aproximative de 4 m lățime și 4,4 m înălțime, facilitând accesul autovehiculelor și fluxurile logistice.
Spațiul dispune de alimentare electrică trifazată 380 V și monofazată 220 V, precum și de sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș, cu baterii de stocare a energiei și putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficiența energetică și optimizarea costurilor de operare.
Zona administrativă / birouri reprezintă aproximativ 5.5% din suprafață, respectiv circa 140 mp desfășurați pe două niveluri (aprox. 70 mp pe nivel).
Hala beneficiază de aport de lumină naturală prin luminatoare în acoperiș și oferă posibilitatea realizării unor compartimentări interioare suplimentare, în funcție de cerințele viitorului chiriaș sau utilizator.
Aspecte importante:
50%+ tva chirias.
Va astept cu drag la vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3831317
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață utilă:
1.300 mp
Suprafață utilă totală:
1.300 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1960
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
Mijloace transport
aprox.
138
m
Poienelor
Mijloace transport
aprox.
138
m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
Mijloace transport
aprox.
147
m
Terminalul ROMAN S.A.
Mijloace transport
aprox.
162
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Învățământ
aprox.
306
m
Scoala Generala 28
Învățământ
aprox.
381
m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Învățământ
aprox.
566
m
Scoala Generala nr 23
Învățământ
aprox.
602
m
Recreere
Cantina "Roman" (en)
Restaurante
aprox.
210
m
Parc
Recreere
aprox.
306
m
Rapid Barbu Lautaru
Supermarket/Mall
aprox.
533
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
736
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
