Spațiu Industrial de Închiriat în Arad - Zona Nord-Vest - COMISION ZERO Acest spațiu industrial de închiriat se află în Arad, în zona Nord-Vest, având acces rapid la autostrăzile E68, A11 și A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A și oferă condiții excelente pentru desfășurarea afacerilor. Cu o suprafață totală de 6000 mp, acest spațiu include birouri și zone sociale personalizabile, conform cerințelor chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, având un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 6 m. Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in. Acest spațiu beneficiază de sistem de încălzire menținut la 18 grade, iluminat LED, hidranti interni și externi, sprinklere și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare. Paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parc. Prețul de închiriere este orientativ și se va stabili în funcție de cerințele chiriașului, inclusiv dotări suplimentare și durata contractului. Acest spațiu se află într-o locație industrială și logistică bine stabilită. Parcul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar 7 minute de centrul orașului Arad și 0,5 km de autostrada A1, principala rută către Europa de Vest. Este situat și la 0,1 km de E68, care leagă Aradul de Oradea și Cluj, și la 0,3 km de Zona Industrială Arad Vest. Locația oferă acces rapid la Centura Aradului (autostradă), iar drumurile largi și vizibile facilitează accesul pentru transportul greu. Specificațiile tehnice ale parcului includ o capacitate de încărcare a podelei de 5 tone/mp, numeroase rampe de încărcare, uși industriale, birouri și zone sociale moderne, încălzire pe gaz, iluminat LED și alimentare electrică de tip industrial. În plus, toate drumurile de acces sunt potrivite pentru transportul greu, iar parcul beneficiază de pază 24 de ore din 24 și management centralizat al proprietății, incluzând curățenie, întreținere și securitate la nivelul parcului. Unitățile pot fi divizate la o dimensiune minimă de 1.300 mp. Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 6000 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Climatizare (Aeroterme); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Podele (Beton) Servicii - Servicii imobil (Paza,Supraveghere video) pretinchiriere: 21000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 3.5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Alte detalii pret: