Zona Industrială Micalaca Est, Arad | Acces TIR | Disponibilă imediat Spațiu ideal pentru companii din logistică, distribuție, producție ușoară sau e-commerce, care caută o locație modernă, eficientă și ușor accesibilă Caracteristici principale: -Suprafață disponibilă: 700 mp total, divizibilă în 2 unități de 350 mp -Configurare flexibilă - halele pot include birouri, grupuri sanitare, zone administrative la cerere -Construcție nouă (finalizată 2025), cu eficiență energetică ridicată -Contract minim: 3 ani - ideal pentru companii în dezvoltare Specificații tehnice: -Structură metalică cu panouri sandwich, izolație termică performantă -Înălțime utilă: 6,3 m | Uși industriale drive-in: 4 x 4 m - TIR-friendly -Pardoseală industrială elicopterizată, finisaj mecanic - rezistență ridicată la trafic -Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz -Autorizatie ISU inclusă Facilități și acces: -Platformă exterioară de manevră și încărcare -Locuri de parcare dedicate, cu posibilitate de extindere -Curte împrejmuită, acces securizat + supraveghere video -Transport public la 400 m (autobuz și tramvai) Poziționare strategică: -DN7 - 2 min | Autostrada A1 - 5 min | Centura Nord - 300 m -Arad - Centru: 10 min | Punct vamal Curtici - 20 min -Locație ideală pentru distribuție rapidă în vestul țării și export Prețuri competitive: -Hală: 4 EUR/mp + TVA -Birouri / spații administrative: 7,5 EUR/mp + TVA -Costuri operaționale optimizate - halele sunt eficiente energetic și ușor de întreținut De ce să alegi această locație? -Predare imediată - spațiu nou, pregătit pentru operaționalizare rapidă -Posibilitate de extindere ulterioară pe teren adiacent -Adaptabil 100% la nevoile tale: e-commerce, ambalare, depozitare, producție ușoară Parte dintr-un hub logistic consacrat, cu infrastructură de nivel profesional ? Contact direct pentru vizionare și planuri personalizate: ? - Cristina Vasvary - Consultant industrial ? ? Programează o vizionare și discutăm exact ce poți face aici. CP2574401 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 700 mp Nr incaperi: 1 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 2800 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 4 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: 31.07.2025