Casa individuala LUX D+P+E+M -300 mp utili-teren 620 mp-Garaj-DEMISOL

Casa individuala generoasa , cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat ?i panorama superba, situata intr-un ansamblu reziden?ial nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca.Proprietatea este conceputa pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, intimitate ?i flexibilitate: zona de zi generoasa, etaj dedicat dormitoarelor, mansarda multifunc?ionala ?i demisol ce poate fi amenajat ca SPA, crama sau zona de relaxare.Imobilul are o suprafa?a desfa?urata de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp ?i ofera multiple posibilita?i de amenajare, de la zone ample de locuit pana la spa?ii dedicate relaxarii, lucrului de acasa ?i activita?ilor recreative.Pre?: 495.000 euro cu TVA incluscomision 0% pentru cumparatorse accepta credit bancarposibilitate de personalizare a compartimentarii ?i finisajelordesign interior oferit gratuitdesignul interior ?i exterior poate fi adaptat cerin?elor viitorului proprietarexecu?ia finisajelor, mobilierului ?i amenajarilor se bugeteaza separatCaracteristici principalesuprafa?a desfa?urata: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda)suprafa?a utila: aprox. 300 mpdemisol: aprox. 30 mpgaraj integrat: aprox. 28 mpteren: aprox. 620 mpteren liber: aprox. 435 mpregim: demisol + parter + etaj + mansardagaraj integratcurte proprieterasa generoasaposibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcaredrum privattransport in comun la aprox. 250 mdoua variante de acces catre centrul mun. Cluj-Napoca15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, BaciuParter zona de zi- poate fi amenajat intr-un concept elegant ?i contemporan, cu:living amplubucatarie cu insuladiningacces direct catre terasabaiebirouzona fitness / hobbygaraj integratSpa?iul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, in func?ie de preferin?ele viitorului proprietar.Etaj zona privata- destinat zonei de noapte ?i poate include:dormitor matrimonialdormitoare pentru copiidormitor pentru oaspe?idoua baidressingurispa?ii de depozitarehol privatConfigura?ia permite atat organizarea unei familii numeroase, cat ?i transformarea unuia dintre dormitoare in birou, dressing sau camera multifunc?ionala.Mansarda spa?iu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprieta?ii:birou / home officecamera gamingsala fitnesslounge de relaxarecamera hobbyspa?ii de depozitareEste un nivel care poate fi adaptat in totalitate stilului de via?a al familiei.Demisol zona premium de relaxare- poate fi amenajat in mai multe variante:SPA privat cu jacuzzi ?i saunacamera de relaxarevestiarcramazona de degustarecamaraspa?iu tehnic ?i depozitareAceasta flexibilitate permite transformarea demisolului intr-o zona exclusiv dedicata relaxarii sau intr-un spa?iu practic pentru intreaga familie.Construc?ie ?i confortincalzire in pardosealatamplarie de calitatetermoizola?ie performantaacoperi? antracitsuprafe?e vitrate generoasetoate utilita?ilefibra opticaposibilitate de personalizare a instala?iilor ?i finisajelorPersonalizareProprietatea se afla intr-un stadiu care permite inca adaptarea conceptului final. Se pot personaliza:compartimentareabucataria ?i livingulbailedressingurilemansardademisolulfinisajelemobilieruliluminatuldesignul interioramenajarea terasei ?i a cur?iiImaginile ?i randarile sunt orientative ?i ilustreaza cateva dintre posibilita?ile de amenajare. Configura?ia, finisajele, mobilierul ?i designul interior ?i exterior pot fi personalizate in func?ie de cerin?ele cumparatorului.Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4Pre?: 495.000 euro cu TVA inclus negociabilPentru cei care i?i doresc o proprietate mai compacta, in acela?i ansamblu reziden?ial este disponibila ?i o varianta de casa individuala cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp ?i teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu.Proprietatea ofera acelea?i avantaje ale ansamblului zona exclusiv de case, drum privat, lini?te ?i acces rapid catre centrul mun. Cluj-Napoca intr-o configura?ie mai eficienta ?i mai u?or de administrat.