Stradal- Ideal Shourum Prezentare - Comercial.

Spațiu comercial stradal situat în Voluntari, pe Strada Emil Racoviță, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, caracterizată prin numeroase construcții și ansambluri de locuințe noi. Poziționarea direct la stradă îi asigură vizibilitate foarte bună și expunere la un trafic auto intens, completat de un trafic pietonal mediu, fiind o proprietate potrivită pentru activități în care imaginea, accesibilitatea și expunerea comercială sunt importante. Spațiul are o suprafață utilă de 160,25 mp, la care se adaugă platforma de acces, suprafața totală menționată în releveu fiind de 180,43 mp. Principalul avantaj îl reprezintă forma și compartimentarea extrem de versatile. Zona principală, de aproximativ 140 mp, oferă un spațiu amplu, deschis, care poate fi păstrat în configurația actuală sau recompartimentat și adaptat cu ușurință unei game variate de activități. În prezent, proprietatea este utilizată ca showroom de mobilier din gama premium/lux, destinație care pune foarte bine în valoare suprafața generoasă și caracterul comercial al spațiului. Compartimentarea este completată de două grupuri sanitare și spații auxiliare, oferind funcționalitatea necesară atât pentru activități cu acces public, cât și pentru cele care presupun zone distincte de expunere, lucru și administrare. Prin poziție și configurație, proprietatea se pretează foarte bine pentru showroom de mobilier sau amenajări interioare, design și decorațiuni, clinică sau centru medical, beauty & wellness, birouri cu acces public, magazin specializat, servicii, reprezentanță comercială sau alte activități compatibile cu zona și reglementările aplicabile. Un argument important îl reprezintă și profilul rezidențial al zonei. Dezvoltarea locuințelor noi generează o bază locală de potențiali clienți și susține activitățile comerciale și de servicii adresate direct locuitorilor din zonă. Proprietatea este potrivită atât pentru o companie care dorește un spațiu propriu, reprezentativ și bine expus, cât și pentru un investitor interesat de un activ comercial cu posibilități multiple de utilizare și închiriere.