Oportunitate de investiție cu Comision 0%- Voluntari, strada Viorele nr.1! Vă prezentăm o proprietate excepțională disponibilă pentru închiriere până la 5.500 euro/lună, situată într-una dintre cele mai strategice zone comerciale ale Capitalei, la intersecția dintre oportunitate și accesibilitate - în imediata apropiere de OMV, Metro Voluntari, Autostrada A3, DNCB, Andronache și Colentina. Această clădire complet renovată și modernizată în perioada 2022-2023 se remarcă prin finisaje premium și soluții tehnice de ultimă generație, fiind perfectă pentru companii ce doresc un spațiu reprezentativ, eficient și sigur. Caracteristici cheie: Fațadă modernă și izolată termic: Panouri bond elegante și izolație cu polistiren ignifug de 10 cm, finisată cu vopsea decorativă de exterior - aspect contemporan și eficiență energetică superioară. Securitate și confort: Tâmplărie PVC cu geam termopan și folie antiefracție la parter pentru protecție sporită. Finisaje interioare de top: Gresie și parchet premium, care conferă un aer modern, profesional și elegant tuturor spațiilor. Infrastructură tehnică complet nouă: Instalații electrice, sanitare și termice refăcute integral, cu materiale de calitate superioară - gata de utilizare imediată. Climatizare integrată: Sistem de răcire și încălzire prin suflante încastrate în tavan, pentru un climat interior optim în orice anotimp. Regim juridic ideal: Imobilul este înregistrat pe persoană juridică, cu destinație comercială - potrivit pentru birouri, showroom, activități comerciale sau prestări servicii. De ce să investești aici? ? Poziționare strategică - ideală pentru logistică, acces rapid la DNCB și A3 ? Imagine profesională - clădirea reflectă un standard ridicat și seriozitate ? Spațiu versatil - se pretează unei game largi de activități comerciale ? Randament excelent - locație cerută, cu potențial mare de apreciere și chirie sustenabilă Aceasta nu este doar o proprietate, ci o investiție inteligentă într-un spațiu pregătit să-ți susțină dezvoltarea afacerii. ? Contactează-ne pentru vizionare și consultanță personalizată - această oportunitate nu va rămâne mult pe piață! Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 557 mp Nr incaperi: 6 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 799000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1775.56 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat