La RE/MAX Loyalty gasiti o oportunitate excelenta de investitie intr-o proprietate comerciala complexa, situata in comuna Comana, satul Vlad Tepes, o zona aflata in plina dezvoltare, aproape de Scoala din localitate, Parcul Natural Comana si alte puncte de interes. Proprietatea dispune de un teren generos de 1.096 mp cu front stradal de 22 ml, pe care se afla mai multe spatii comerciale functionale, cu activitati deja profitabile si posibilitate de preluare imediata: - Market complet functional, cu vad format si profitabilitate demonstrata, dotat cu vestiar si grup sanitar propriu. Acesta beneficiaza de aer conditionat si de o terasa amenajata in partea din fata, cu mese, scaune si umbrele. - Spatiu pentru pariuri sportive, complet functional, prevazut cu grup sanitar propriu si aer conditionat, care poate fi de asemenea preluat ca afacere activa. - Constructie solida din beton, in partea din spate, unde a functionat anterior o discoteca - ideala pentru amenajarea unui restaurant, sala de evenimente sau alte activitati recreative. - Hala laterala, ce a gazduit o linie de productie, cu multiple posibilitati de reconversie pentru productie, depozitare sau servicii. Suprafata construita totala este de 442,65 mp, cu posibilitatea de construire a inca unui nivel pe intreaga suprafata. Utilitati si facilitati: - Electricitate trifazica, cu putere mare instalata si conexiune la doua surse de curent. - Apa proprie prin put cu hidrofor. - Gaz si canalizare la poarta, cu posibilitate de racordare. - Aer conditionat instalat in spatiile comerciale principale. Avantaje suplimentare: - Zona frumoasa si linistita, aflata in plina dezvoltare. - Apropiere de Scoala, Parcul Natural Comana, zone de agrement si atractii turistice. - Posibilitatea de a prelua afaceri functionale si profitabile (market si pariuri sportive). - Teren cu deschidere generoasa, care permite dezvoltari ulterioare. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru investitori sau antreprenori care doresc sa continue afacerile existente sau sa valorifice potentialul divers al spatiilor disponibile. Proprietatea este pregatita pentru vanzare si ofera sansa de a investi intr-un proiect solid, cu randament si perspective excelente de dezvoltare. Pentru programarea unei vizionari, contactati echipa noastra de consultanti imobiliari! Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 442.65 mp Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 249000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 622.5 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat