Daca va doriti un loc unde sa va simtiti acasa, dar si sa transformati o investitie imobiliara intr-o afacere de succes, aceasta proprietate situata in Viisoara, Bistrita-Nasaud, este ceea ce cautati! Proprietate este versatila si poate reprezenta atat un camin pentru dvs, cat si o afacere la cheie in domeniul hotelier, fiind impartita in 3 unitati distincte: o pensiune cu restaurant, un duplex in curtea comuna si un imobil cu spatii de cazare. Suprafata utila totala este de 1.200 mp, iar terenul aferent este de 4.100 mp, oferind astfel suficient spatiu pentru relaxare, activitati si alte eventuale extinderi. Pensiunea dispune de 16 camere spatioase si luminoase, cu baie proprie, dotate cu tot ce este necesar pentru a oferi o experienta confortabila clientilor (cladirea 1 are 5 camere, iar cladirea 2 are 11 camere), in suprafata totala de 584 mp. Restaurantul, cu o capacitate de 32 de locuri in interior si 24 de locuri pe terasa exterioara, este perfect atat pentru mesele de zi cu zi, cat si pentru organizarea de evenimente mici sau petreceri. Bucataria este dotata cu echipamente profesionale din inox, iar serviciile oferite sunt de cea mai inalta calitate. Duplexul: pentru cei care doresc sa locuiasca in apropiere de afacerea lor sau sa faca reconversia in pensiune, suprafata duplexului este generoasa si anume 428 mp, distribuiti pe 3 niveluri (subsol, parter, mansarda), plus spatii suplimentare insumand 188 mp (terase, pod, magazie). La subsol - 2 garaje, 2 spalatorii, 2 pivnite, 2 holuri, centrala termica, la parter 2 bucatarii, 2 camere, 2 bai, 2 holuri, casa scarii, la mansarda 6 camere, 2 bai. Cu un design modern si finisaje de calitate, duplexul este dotat si cu un sistem de iluminat inteligent, aer conditionat, incalzire centralizata si semineu pentru serile racoroase. Curtea este pavata si amenajata, plina de arbusti si pomi fructiferi (ciresi, pruni, aluni, nuci, peri, visini). In plus, exista 20 de locuri de parcare, care ofera confort si siguranta, atat pentru oaspeti cat si pentru vehiculele personale. Pentru cei care tin la sustenabilitate si eficienta energetica, aceasta proprietate beneficiaza de doua sisteme independente de panouri fotovoltaice, unul de 18 kw si unul de 19 kw, care asigura o productie totala de 37 kw, astfel, costurile de energie fiind reduse semnificativ, iar impactul asupra mediului fiind minim. De asemenea, proprietatea dispune de un sistem de supraveghere video: monitorizare 24/24, asigurand securitate proprietatii si oaspetilor. Oportunitate de afacere Daca va doriti sa investiti in domeniul ospitalitatii, aceasta pensiune este pregatita pentru a functiona imediat, fiind deja dotata si functionala. In plus, avand in vedere structura sa, proprietatea poate fi reconvertita cu usurinta in totalitate in pensiune sau centru de seniori. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau vizionare! An finalizare constructie: 2002 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 16 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 10-20 Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.