Spatiu comercial si restaurant de vanzare, Vama Sculeni, 236 mp utili, complet echipat, terasaPRET: 140.000 EUROCOMISION: 3%Agentia UNU Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate comerciala situata chiar langa Punctul de Trecere a Frontierei Sculeni, judetul Iasi.236 mp utili, teren de 200 mp, spatiu comercial la parter, restaurant la etaj si terasa exterioara suplimentara.Proprietatea este finisata, functionala si se vinde complet mobilata si utilata, cu toate echipamentele incluse in pret.COMPARTIMENTAREPARTER, 149,4 MP UTILISpatiu comercial de 40,9 mp, dotat cu vitrina frigorifica, frigidere de prezentare, bar, trei magazii, camera tehnica si grupuri sanitare.Constructie din caramida.ETAJ, 86,6 MP UTILISala de mese de 63,3 mp, bucatarie complet utilata, doua grupuri sanitare pentru clienti si personal.Constructie din panouri sandwich, cu terasa exterioara pe structura metalica din otel, suplimentara celor 236 mp utili.UTILITATI SI DOTARIPanouri fotovoltaice de 12 kW si doua baterii de stocare de cate 5 kWh.Energie electrica trifazica si apa curenta.Gaz la poarta.Centrala termica pe lemne, instalata in 2020.Aer conditionat.Toate echipamentele, mobilierul si instalatia fotovoltaica sunt functionale si incluse in pretul de vanzare.AVANTAJ COMERCIALAmplasarea langa Vama Sculeni permite desfasurarea activitatilor de comert si alimentatie publica intr-o singura proprietate, cu spatii distincte pentru vanzare, servirea mesei si depozitare.Proprietatea a beneficiat de autorizatii si avize pentru activitatile desfasurate anterior. Valabilitatea acestora si conditiile de autorizare pentru viitorul proprietar necesita verificare.PRET DE VANZARE: 140.000 EUROCOMISION DE INTERMEDIERE: 3%Suna acum pentru detalii si programeaza o vizionare!Descopera o proprietate comerciala echipata, amplasata chiar langa Vama Sculeni.Gabi Simbotin O749.349.I99Consultant Imobiliar, Departamentul Case si TerenuriAgentia UNU Imobiliare Iasi