Agentia Imobiliara Property Lab are placerea sa va prezinte o oportunitate de investi?ie rara: un imobil P+2E situat pe artera principala in zona de Nord a ora?ului, cu o suprafa?a utila impresionanta de 5400 mp ?i un teren generos de 5100 mp. **Detalii Cheie ale Proprieta?ii:** - **Suprafa?a:** 5418 mp utili, distribui?i pe parter ?i doua etaje. - **Loca?ie:** Situat pe artera principala in zona de Nord a ora?ului, oferind accesibilitate ?i vizibilitate excelenta. - **Venituri Curente:** Parterul ?i etajul 1 sunt inchiriate Judecatoriei Vaslui, generand un venit lunar. - **Poten?ial de Inchiriere:** Negocieri in desfa?urare pentru inchirierea integrala a etajului 2 catre o institu?ie publica. - **Renovare Recenta:** Imobilul a fost renovat complet in 2022, iar etajul 2 este necompartimentat, oferind flexibilitate pentru amenajari personalizate. **Detalii Tehnice:** - **Energie:** Cladirea de?ine un post trafo de 630 KWA cu echipamente noi, neactivat inca. - **Posibilita?i Fotovoltaice:** Pozi?ia N-S a imobilului este ideala pentru instalarea unui sistem fotovoltaic de 100 KW pe acoperi? - **Utilita?i:** Canalizare, termoficare, apa rece ?i calda, ?i posibilitatea de incalzire de 300 KW (centrale murale de 150 KW pentru Judecatorie). **Op?iuni Financiare:** - **Pre? de Vanzare:** 3.000.000 Euro fara TVA - **Scutire TVA:** Conform Codului fiscal, vanzarea este scutita de TVA. - **Flexibilitate in Plata:** Posibilitate de plata in rate. - **Op?iune de Achizi?ie a Firmei:** Pentru evitarea costurilor suplimentare in tranzac?ia imobiliara. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate deosebita pentru investitori care cauta un spa?iu generos, versatil ?i cu poten?ial de venit consistent. Contacta?i-ne pentru mai multe informa?ii ?i pentru a programa o vizionare! **Property Lab - Va oferim spa?iul pentru visele dumneavoastra.** Andrei Laluciu- [email protected] ID anun? : 1782219435