PENSIUNE / BOUTIQUE HOTEL DE VANZARE VALIUG, CARA?-SEVERIN Loca?ie premium in centrul Valiugului, cu front la raul Barzava Se ofera spre vanzare o proprietate turistica cu poten?ial excep?ional, amplasata in centrul Valiugului, langa Primarie ?i biserica, intr-una dintre cele mai cautate zone turistice din Banatul Montan. Teren de aproximativ 1.000 mp, cu front de circa 25 ml la raul Barzava, acces auto in curte ?i o pozi?ionare care permite valorificarea spectaculoasa a zonei de mal prin terasa, foi?or, zona de relaxare ?i activita?i de agrement. PROPRIETATEA DISPUNE DE: -aproximativ 10 camere existente, cu bai generoase; -capacitate actuala/configurabila de aproximativ 3240 persoane; -lobby-bar de cca. 150 mp; -recep?ie, bucatarie, doua WC-uri ?i camera multifunc?ionala; -centrala pe pele?i ?i panouri solare; -pivni?a amenajata pentru o mica crama; -terasa generoasa la etaj, cu vedere spre munte ?i Barzava; -mansarda cu posibilitate de amenajare a unui apartament. POTEN?IAL DE DEZVOLTARE Casa achizi?ionata ulterior, aflata pe proprietate, urma sa fie demolata pentru realizarea unui restaurant cu bucatarie profesionala ?i terasa spre raul Barzava, iar construc?ia putea fi suprainal?ata cu unul sau doua niveluri pentru minimum 3 camere suplimentare, conectate cu cladirea existenta. Restaurantul a fost gandit sa comunice direct cu lobby-barul de aproximativ 150 mp. Exista deja proiect de dezvoltare pentru o pensiune de 4 stele, realizat de un designer specializat, cu conceptul ?i necesarul pentru dezvoltarea investi?iei. O INVESTI?IE CU O POZI?IONARE RARA Centru Valiug + 1.000 mp teren + front la Barzava + camere + lobby-bar + posibilitate restaurant + proiect de extindere. O proprietate ideala pentru dezvoltarea unei pensiuni boutique / hotel, restaurant ?i destina?ie turistica premium, intr-o zona cu un poten?ial turistic deosebit. Pret-220.000 euro neg +com ag. Detalii, documenta?ie ?i vizionare la cerere. Tel- ID anun? : 1786589768