Se vinde Vila Patricia din Breaza o proprietate cu caracteristici ideale atat pentru locuire, cat si pentru exploatare turistica, situata la doar aproximativ 500 m de centrul orasului si in imediata apropiere a facilitatilor de interes. Vila este o constructie realizata in 1968, din caramida pe fundatie de beton, care a beneficiat de o refacere majora in anul 2000 si de o renovare ampla in 2024, inclusiv la nivelul pardoselilor si instalatiilor. Proprietatea are o amprenta la sol de 144 mp si o suprafata construita desfasurata de 278 mp, fiind amplasata pe un teren generos, de 2005 mp. Compartimentare: Vila dispune de: - 5 dormitoare - 5 bai - living generos - bucatarie open-space - 3 dormitoare la parter si 2 la etaj - 3 dintre dormitoare beneficiaza de baie proprie, iar celelalte 2 au baile amplasate in imediata apropiere - spatii tehnice si de depozitare Livingul este unul dintre punctele centrale ale proprietatii, fiind un spatiu generos si potrivit pentru grupuri si familii. Exterior un adevarat avantaj al proprietatii. Curtea ofera mult mai mult decat o simpla zona verde. In partea din spate se afla o curte generoasa, amenajata pentru relaxare si activitati in aer liber, care include: - teren de tenis / teren sportiv - foisor mare cu bucatarie de vara - zona de gratar - un al doilea foisor, mai mic, cu ciubar electric - spatiu de joaca pentru copii - magazie - zone generoase pentru relaxare si socializare Proprietatea este astfel potrivita in mod special pentru familii, grupuri de prieteni, evenimente restranse sau turisti care cauta o experienta completa, fara sa fie nevoie sa paraseasca proprietatea pentru activitati si divertisment. Dotari si utilitati: Vila dispune de: - centrala termica pe gaz - canalizare - alimentare cu energie electrica - boiler - doua vase suplimentare pentru asigurarea necesarului de apa - garaj pentru o masina - bucatarie complet utilata - mobilier si dotari adaptate exploatarii turistice Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru continuarea activitatii turistice. Locatie: Un avantaj important il reprezinta pozitionarea: aproximativ 500 m de centrul orasului Breaza, cu acces rapid catre magazine, restaurante si servicii. Lidl se afla in Breaza, iar in zona exista numeroase restaurante si facilitati pentru petrecerea timpului liber. Pentru iubitorii de echitatie, exista centre de echitatie in zona Valea Tarsei, iar in apropiere se gasesc si baze sportive si alte facilitati recreative. Breaza ofera, in acelasi timp, acces facil catre principalele atractii turistice de pe Valea Prahovei, inclusiv zona Sinaia Busteni Comarnic. De ce Vila Patricia? 278 mp suprafata construita desfasurata 5 dormitoare / 5 bai teren de aproximativ 1.500 mp renovare ampla in 2024 teren de tenis / sport doua foisoare bucatarie de vara si zona de gratar ciubar electric spatiu pentru copii garaj