Spatiu comercial 1197 mp utili 1000mp teren - Valea Lupului Iasi

PRET 1.100.000 euroFideliaCasa vă propune spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat în Valea Lupului, în imediata apropiere a drumului EuropeanVă prezentăm o proprietate ideală pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri, amplasată strategic, cu acces facil și vizibilitate excelentă, la doar câteva minute de municipiul Iași.Caracteristici generale:Suprafață utilă totală: 1197 mpSuprafață teren: 1000 mpDeschidere la stradă asfaltată: 25 mlRegim de înălțime: D + P + 2EPeste 15 locuri de parcare în curteCompartimentare:Demisol (188,71 mp): acces auto și pietonalParter (327,05 mp): intrări separate, ideal pentru activități multipleEtaj 1 (336,19 mp)Etaj 2 (345,08 mp)Detalii constructive și dotări:Structură metalică + panouri sandwich (10 cm grosime)Demisol din beton armatTâmplărie mixtă: aluminiu și PVC, cu geam termopan2 scări interioare pentru acces facil între niveluriSpațiu prevăzut pentru montare lift (parter – etaj 2)Planșee metalice acoperite cu șape armateÎncălzire prin centrale termice și calorifereÎnălțime interioară generoasă de peste 3 metri, cu aproximativ 2,7 metri pe holuri, oferind confort și flexibilitate în amenajareAvantaje și potențial:Localizare excelentă, în proximitatea drumului europeanAcces rapid către IașiCompartimentare flexibilă – adaptabilă oricărui tip de activitateIdeal pentru:sediu firmăspații de birouriproducție ușoarăshowroomlogisticăPreț:900.000 Euro + TVAPentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa FideliaCasa vă stă la dispoziție!