Oportunitate de investitie intr-o zona in plina dezvoltare!Se ofera spre vanzare spatiu comercial situat in sat Cetan, Comuna Vad, amplasat direct la drumul judetean care asigura legatura spre Baia Mare si functioneaza ca ruta ocolitoare pentru Dej un avantaj major datorita traficului in continua crestere.Detalii imobil:Suprafata teren: 374 mpSuprafata construita la sol: 244 mpSuprafata desfasurata (P+E): 488 mpSuprafata utila totala: 457 mpImobilul are structura usoara, ceea ce permite compartimentarea flexibila in functie de nevoile viitorului proprietar.Avantaje:Deschidere mare la strada vizibilitate excelentaAcces facil din drum principalZona circulata, cu potential comercial ridicatSpatiu versatil, usor de adaptatUtilizari posibile:Magazin alimentar sau de constructiiDepozit / depozit materialeSpatii de birouriRestaurant / barSpatiu pentru cazare (pensiune, apartamente)Alte activitati comerciale sau mixteSpatiul a functionat anterior ca bar, fiind deja racordat si pregatit pentru activitati comerciale.Datorita pozitiei strategice si a flexibilitatii constructiei, proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru afaceri existente, cat si pentru investitii noi. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati! - Oana Muresanu, Imobil Art -