Cal. Victoriei-Centrul Vechi-Romana-Universitate DotariTop&Autorizatii
3 luni în urmă
23

Cal. Victoriei-Centrul Vechi-Romana-Universitate DotariTop&Autorizatii

500.000 €
2,958.58 € / mp

Victoriei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
169,34 mp
An construcție:
1945

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm spre vânzare Victoriei 100 Bar, un spațiu comercial cu profil HoReCa, poziționat strategic pe Calea Victoriei nr. 100, una dintre cele mai exclusiviste și circulate artere din București. Proprietatea beneficiază de expunere excelentă, trafic pietonal intens și acces facil către zonele de business, cultură și lifestyle ale capitalei. - Spațiul este situat la demisolul unei clădiri solide construite în anul 1945 și oferă o suprafață utilă de 169 mp, fiind optim compartimentat pentru operarea unui bar, lounge sau club urban modern. - Poziționarea pe Calea Victoriei asigură acces imediat către unele dintre cele mai importante repere din oraș: Piața Victoriei – nod major de transport și business Ateneul Român – zonă culturală premium Muzeul Național de Artă al României Hotel Radisson Blu – flux constant de turiști Parcul Cișmigiu – zonă de relaxare și evenimente Zona atrage un public divers: turiști, corporatiști, expați și clienți premium – ideal pentru dezvoltarea unui concept HoReCa profitabil. Caracteristici tehnice & conformitate completă Proprietatea a fost amenajată cu investiții semnificative și respectă toate cerințele legale pentru funcționare: Izolație fonică profesională (proiect avizat + măsurători zgomot) Proiect electric complet (materiale ignifugate, tubulaturi conforme) Proiect ISU cu scenariu incendiu + documentație completă Autorizație de construire și proces verbal de recepție finală Materiale certificate: rigips fonic, uși rezistente la foc, plafoane Barisol, podea tehnică Suprafață sub 200 mp – nu necesită aviz ISU suplimentar Echipamente & dotări incluse – business „la cheie” Spațiul se predă complet echipat, pregătit pentru operare imediată: Instalații & sisteme Sistem ventilație complet (aport aer + extracție fum), control digital 6 unități aer condiționat independente Internet WiFi profesional cu amplificatoare semnal Sistem alarmă conectat la BGS Sistem supraveghere video interior/exterior Sistem audio ambiental BOSE Bar & echipamente profesionale Bar complet utilat (inox, chiuvetă, baterie, etajere) Mașină profesională de spălat pahare Frigidere încorporate (4 bucăți) Mașină de gheață + ladă frigorifică Boiler profesional 250L 2 mese de lucru + spații depozitare Mobilier & ambient Canapele premium cu iluminare ambientală (separeuri) Canapele + tabureți asortați (design modern) Mese sticlă negre (12 buc.) Mese înalte + scaune bar (18 buc.) Scaune bar tapițate Frapiere luminoase premium (5 buc.) Alte facilități: Vestiare Birou administrativ complet echipat Reclame luminoase „Victoriei 100 Bar” (interior + exterior) Avantaje investiționale: Locație premium pe Calea Victoriei Concept existent – posibilitate preluare rapidă Investiție complet realizată (costuri zero de amenajare) Configurație ideală pentru bar / lounge / club Flux constant de clienți (turiști + corporate + lifestyle) Victoriei 100 Bar reprezintă o oportunitate rară pe piața spațiilor HoReCa din București – un busine
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 28 Iulie 2026 ID anunț: 1514154
Suprafață utilă: 169,34 mp
Suprafață utilă totală: 169,34 mp
An construcție: 1945

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Sala Palatului
Mijloace transport aprox. 420 m
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 445 m
transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport aprox. 455 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 463 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ aprox. 145 m
education
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ aprox. 185 m
education
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
Învățământ aprox. 286 m
education
Palatul Fundaţiei Universitare "Carol I"
Învățământ aprox. 287 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Le Theatre
Restaurante aprox. 77 m
parks
Park (en)
Recreere aprox. 147 m
shopping
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 216 m
shopping
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare