3 luni în urmă
8
- Agenție
Spatiu Comercial - Investitie - Universitate - 7% Randament
150.056 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3,751.40 €
/ mp
Universitate, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial situat ultracentral, intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Pozitionarea strategica, aproape de numeroase cladiri de birouri, asigura un flux constant de clienti si un potential comercial ridicat. Proprietatea are o suprafata totala de 40 mp, dintre care 10 mp reprezinta pivnita. Spatiul este amplasat intr-o zona rezidentiala eleganta, cu arhitectura deosebita, dar si intr-un perimetru comercial activ, inconjurat de magazine, cafenele si restaurante apreciate. Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta chiriasul stabil, care isi desfasoara activitatea aici de peste 15 ani, oferind astfel viitorului proprietar un venit sigur si predictibil inca din prima zi. ( Chirie 900e la investitie 150.000e ) Astfel de spatii comerciale compacte, cu randament foarte bun si chiriasi de incredere, apar extrem de rar pe piata, mai ales in zone ultracentrale ale Bucurestiului. O investitie ideala pentru cei care cauta siguranta, stabilitate si potential pe termen lung. Proprietatea este incadrata la R2. Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
ID anunț: 1685337
Suprafață utilă:
40 mp
Suprafață utilă totală:
40 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
59
m
Maria Rosetti
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
262
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
262
m
Școală
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
176
m
Gradinita numarul 257
Învățământ
aprox.
232
m
Gradinita numarul 133
Învățământ
aprox.
376
m
Grădiniţa (en)
Învățământ
aprox.
398
m
Recreere
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
8
m
Torega
Restaurante
aprox.
62
m
Parc
Recreere
aprox.
81
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
381
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Universității
- Spații comerciale de vânzare în Lipscani
