Spațiu comercial | Investiție sigură | Bd. Ion Mihalache | Piața Victoriei
1 săptămână în urmă
3

Spațiu comercial | Investiție sigură | Bd. Ion Mihalache | Piața Victoriei

270.000 €
4,285.71 € / mp

P-ţa Victoriei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
63,5 mp
An construcție:
1980

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat la parter, într-o zonă cu expunere excelentă, pe Bulevardul Ion Mihalache, în imediata proximitate a Pieței Victoriei, una dintre cele mai dinamice zone de business din București. Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces facil către mijloacele de transport în comun (metrou Piața Victoriei la câteva minute distanță) și vizibilitate bună într-o zonă cu trafic intens pietonal și auto . ⸻ 📐 Detalii spațiu • Suprafață utilă: 63,09 mp • Compartimentare eficientă: • sală principală / open space • birouri separate • grup sanitar + spații auxiliare • Situat la parterul blocului • Cotă parte din părțile comune și teren ⸻ 💼 Situație juridică & investițională • Spațiul este închiriat către chiriaș stabil (birouri) • Contract pe termen lung • Venit constant și predictibil 👉 Randament estimat: 7% anual ⸻ 📍 Localizare – punct forte major • Zona Piața Victoriei – Banu Manta – Ion Mihalache • În vecinătatea Spitalului Sf. Maria și a multiplelor centre de business  • Zonă consacrată pentru servicii, birouri și activități comerciale • Acces rapid către: • Piața Victoriei (metrou) • Guvern, sedii corporate • Aviatorilor / Kiseleff ⸻ ⭐ De ce este o investiție bună • Locație premium, lichidă • Chiriaș existent → fără perioadă de neocupare • Suprafață optimă (ușor de reînchiriat) • Potrivit pentru: birouri, servicii medicale, retail de proximitate ⸻ 💰 Ideal pentru investitori care caută venit pasiv stabil într-o zonă centrală consacrată.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3896021 Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață utilă: 63,5 mp
Suprafață utilă totală: 63,5 mp
An construcție: 1980

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bd. Ion Mihalache
Mijloace transport aprox. 11 m
transport
Statia Banu Manta, linia 205,282
Mijloace transport aprox. 30 m
transport
Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Mijloace transport aprox. 153 m
transport
Dr. Constantin Caracas
Mijloace transport aprox. 231 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Little London
Învățământ aprox. 141 m
education
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
Învățământ aprox. 233 m
education
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
Învățământ aprox. 233 m
education
Lexis School of Languages (en)
Învățământ aprox. 314 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Don Taco (en)
Restaurante aprox. 43 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 245 m
shopping
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 247 m
parks
Parcul Kiseleff(1832)
Recreere aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 60 mp, în P-ța Victoriei

270.000 €
București, P-ța Victoriei
60 mp utili
Spațiu comercial, de 87 mp, în Central

275.000 €
București, Central
87 mp utili
Spațiu comercial, de 287 mp, în Central

278.000 €
București, Central
287 mp utili
Spațiu comercial, de 500 mp, în P-ța Operei

275.000 €
București, P-ța Operei
500 mp utili
Spațiu comercial, de 92.2 mp, în Central

297.000 €
București, Central
92,2 mp utili
2021
Spațiu comercial, de 25 mp, în Central

249.000 €
București, Central
25 mp utili
Spațiu comercial, de 1 mp, în Central

263.750 €
București, Central
1 mp utili
Spațiu comercial, de 25 mp, în Central

249.000 €
București, Central
25 mp utili
Spațiu comercial, de 92 mp, în Central

297.000 €
București, Central
92 mp utili
8E
2020

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare