Spatiu comercial spre vanzare cu super vad comercial - Titulescu

Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Nicolae Titulescu, una dintre cele mai apreciate și dinamice artere comerciale din București, caracterizată prin trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție deosebit de atractivă, fiind închiriată către un operator din domeniul retail, în baza unui contract ferm de închiriere pe o perioadă de 10 ani. Chiria lunară este de 2.500 €, iar contractul beneficiază de indexare anuală conform indicelui HICP (Harmonised Index of Consumer Prices), oferind protecție împotriva inflației și un venit predictibil, cu potențial de creștere în timp. Amplasarea într-o zonă consacrată din punct de vedere comercial, alături de stabilitatea chiriașului și condițiile avantajoase ale contractului, transformă această proprietate într-un activ ideal pentru investitorii care urmăresc venituri recurente și sigure. Preț de vânzare: 460.000 € Avantaje principale: * Amplasare premium în zona Nicolae Titulescu; * Zonă cu vad comercial foarte bun și vizibilitate excelentă; * Închiriat către un chiriaș din domeniul retail; * Contract de închiriere pe 10 ani; * Chirie lunară de 2.500 €; * Indexare anuală a chiriei conform indicelui HICP; * Venit imediat, stabil și predictibil; * Investiție cu potențial ridicat de apreciere pe termen lung. Datorită poziționării excelente, contractului de închiriere pe termen lung și mecanismului anual de indexare a chiriei, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru investitorii care își doresc un activ comercial performant, cu randament stabil și protecție în fața inflației. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.