6 zile în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu Comercial 336 mp - Ultracentral, Piata Victoriei (Investitie)
364.999 €
1,367.04 €
/ mp
P-ţa Victoriei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial si de productie alimentara de exceptie, situat ultracentral in zona Piata Victoriei (in spatele restaurantului Burger King). Aflat la prima inchiriere dupa o renovare totala, spatiul se preda „la cheie” si a fost proiectat minutios pentru a respecta cele mai exigente norme de flux operational si siguranta alimentara (DSVSA/DSP). Datorita izolatiei termice de inalta calitate, locatia asigura o temperatura constanta, ideala pentru depozitare sau productie.
Compartimentare si Flux Operational
Spatiul este dispus pe doua niveluri, insumand o suprafata utila de 336 mp, fiind divizat pentru a asigura un circuit curat, perfect delimitat de cel murdar:
• Parter (36 mp) – Zona de tranzit si personal: Dispune de intrare dedicata pentru angajati, vestiare echipate, doua grupuri sanitare si o zona specifica pentru dezambalarea marfii. Conexiunea cu demisolul se face printr-o scara de acces foarte generoasa (220 cm latime) si un spatiu special amenajat pentru instalarea unui lift de marfa.
• Demisol (300 mp) – Zona de productie si depozitare: Spatiu vast, inteligent compartimentat. Include doua spatii dedicate pentru camere frigorifice, multiple zone de depozitare, o zona de preparare la rece, o sectie principala de gatit la cald si o zona de ambalare.
Specificatii Tehnice de Top
Proprietatea beneficiaza de dotari tehnice premium, greu de gasit in zona ultracentrala, fiind pregatita pentru echipamente industriale:
1. Trifazic si 220V tras in toate sectiile, cu o putere instalata impresionanta de 55 kW
2. Tubulatura de evacuare profesionala preinstalata, care urca pana pe terasa/blocul cladirii.
3. Pardoseli din gresie trafic greu si pereti placati cu faianta, complet lavabili si igienizabili.
4. Izolatie excelenta care garanteaza stabilitatea temperaturii ambientale.
Logistica si Accesibilitate
Amplasamentul ultracentral faciliteaza atat aprovizionarea rapida, cat si livrarile catre clienti (ideal pentru platforme de food delivery). Locatia dispune de trei cai de acces separate, esentiale pentru fluxul comercial:
• Intrare dedicata pentru personal.
• Intrare dedicata pentru receptie marfa.
• Iesire de urgenta conform normelor ISU.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 Mai 2026
ID anunț: 1596155
Suprafață utilă:
267 mp
Suprafață utilă totală:
267 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Victoriei
Mijloace transport
aprox.
80
m
Piata Victoriei
Mijloace transport
aprox.
88
m
Piata Victoriei 1
Mijloace transport
aprox.
139
m
Piata Victoriei 2
Mijloace transport
aprox.
149
m
Școală
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Învățământ
aprox.
332
m
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ
aprox.
423
m
Liceul George Enescu
Învățământ
aprox.
424
m
Gradinita nr. 2
Învățământ
aprox.
427
m
Recreere
Meron Coffee
Restaurante
aprox.
31
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
471
m
Parc
Recreere
aprox.
495
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
756
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Universității
- Spații comerciale de vânzare în Plevnei
- Spații comerciale de vânzare în Rosetti
