7 luni în urmă
12
- Agenție
Spatiu Comercial Universitate - Investitie Premium cu Randament
470.000 €
2,883.44 €
/ mp
Ultracentral, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Spatiu Comercial Universitate - Investitie Premium cu Randament
Spatiu Comercial Universitate - Investitie Premium cu Randament
Va propunem spre vanzare/investitie un spatiu comercial cu adevarat remarcabil, situat in inima Bucurestiului - zona Universitate, un reper al orasului pentru eleganta, prestigiu si dinamism urban. Aceasta proprietate se adreseaza cumparatorilor care apreciaza pozitiile ultracentrale si cauta active imobiliare rare, stabile si cu potential de crestere constant.
Spatiul se desfasoara pe o suprafata totala de 163 mp, din care 97 mp la parter, beneficiind de vizibilitate excelenta si deschidere directa catre fluxul intens de trecatori. Subsolul de 66 mp completeaza configuratia, oferind spatiu generos pentru depozitare sau extinderea activitatii, intr-un mod functional si discret.
Proprietatea a fost renovata integral in 2024, cu atentie la detalii, materiale de calitate si standarde moderne. Dispune de centrala termica proprie, asigurand eficienta energetica si control total asupra consumului. Cladirea nu prezinta risc seismic, un avantaj esential in zona centrala a Bucurestiului.
Un element major al atractivitatii il reprezinta faptul ca spatiul este inchiriat unui operator HoReCa consacrat, generand un randament foarte bun si un flux de venit stabil inca din prima zi. Contractul de inchiriere poate fi preluat, oferind un produs investitional sigur, cu predictibilitate si risc redus.
Acest imobil este ideal pentru investitori care doresc sa adauge portofoliului un activ premium, pozitionat intr-una dintre cele mai solide si cautate zone ale Bucurestiului, cu potential excelent pe termen lung. O raritate pe piata, destinata celor care apreciaza exclusivitatea, stabilitatea si valoarea reala intr-o locatie ultracentrala.
Suprafata construita: 170 mp
pret vanzare: 470000
moneda vanzare: EUR
pret vanzare mp: 2883.44
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 115912
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
163 mp
Suprafață utilă totală:
163 mp
Regim înălțime:
P+8E
An construcție:
1936
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Romană
