Spa?iu de birouri pozi?ionat ultracentral, in zona Unirii Patriarhia Romana, vis-a-vis de Facultatea de Teologie din Bucure?ti, intr-un imobil boutique construit in 2008. Zona este recunoscuta pentru mixul ideal intre accesibilitate ?i discre?ie, fiind preferata de cabinete de avocatura, notariat, consulting ?i companii care i?i doresc o loca?ie reprezentativa ferita de agita?ia bulevardelor principale. Proprietatea are o suprafa?a de 104.9 mp utili ?i este situata la Parter+Etaj cu scara interioara, oferind acces facil ?i vizibilitate optima pentru activita?i profesionale. Compartimentare func?ionala: - zona de recep?ie / living /birouri - 3 camere separate (birouri individuale sau sali de meeting) - 2 bai - 1 bucatarie - camera suplimentara (arhiva / birou administrativ) - 2 balcoane - scara interioara permite delimitarea clara a spa?iilor de lucru Spa?iul a fost renovat complet in 2023 ?i este utilizat in prezent ca birou de avocatura, fiind pregatit pentru continuarea activita?ii fara investi?ii suplimentare. Avantaje competitive: - loca?ie premium in proximitatea de Patriarhia Romana - bloc boutique, trafic redus, mediu profesional - loc de parcare subteran inclus - compartimentare ideala pentru activita?i juridice, consultan?a sau servicii premium, stomatologie, beauty - posibilitate de preluare cu chiria? (investi?ie cu randament imediat) Localizare strategica: - 3 minute Metrou sta?ia Unirii - acces rapid catre Pia?a Unirii - proximitate fa?a de institu?ii publice, instan?e ?i centre administrative In aceasta zona, spa?iile de birouri in cladiri post-2000, cu parcare subterana, sunt limitate, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate solida pentru utilizare proprie sau investi?ie. Va a?teptam pentru un tur privat al proprieta?ii. ID anun? : 1775012031