8 luni în urmă
11
- Agenție
Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel - 61 Camere
2.900.000 €
1,330.28 €
/ mp
Centrul Istoric, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel – 61 de incaperi, necesita reconsolidare si amenajare. imaginile sunt realizate cu AI pentru proiect si cladire existenta.
Detalii Generale
Suprafata desfasurata: 2.723 mp
Suprafata construita la sol: 883 mp
Regim de inaltime: S+P+2E+Mansarda
Nr. incaperi: 61
Nr. grupuri sanitare: 70
Istoric si Locatie Unica
Proprietatea este situat strategic in inima Bucurestiului, intr-o zona cu un puternic caracter istoric si pietonal.
Arhitectura si Amplasare
Cladirea, cu forma neregulata si curte interioara, este aproape neschimbata fata de forma finalizata la sfarsitul secolului XIX, pastrand elementele originale – fatade, tamplarie, scara interioara – dar integrand si solutii moderne prin restaurare.
Caracteristici principale:
Cladire de patrimoniu cu valoare istorica si arhitecturala
Planuri aprobate pentru hotel de 4 stele, cu:
- Camere Standard, Superior si Apartamente
- Receptie, sala multifunctionala, sala fitness
- Restaurant elegant + bucatarie complet echipabila
- Spatii comerciale la parter
Curte interioara luminoasa
Multiple spatii tehnice si de depozitare
SUBSOL:
Camera tehnica centrala termica
Spatii pentru echipamente HVAC electrice
Depozite pentru restaurant sau housekeeping
Vestiare si grupuri sanitare pentru personal
Spalatorie uscatorie (in unele proiecte)
PARTER
• Receptie principala
• Lobby zona de asteptare
• Bar lounge
• Restaurant (acces spre curtea interioara)
• Bucatarie profesionala
• Grupuri sanitare
• 3 Spatii comerciale cu acces direct din strada
• Camera tehnice + spatii depozitare
ETAJELE 1 si 2
• 17 Camere Standard
• 6 Camere Superior
• Camere distribuite uniform intre cele doua etaje
• Acces prin casa scarilor + lift
• Spatii tehnice si de serviciu pentru personal
MANSARDA (Pod Amenajat)
• 3 Apartamente
• Tavane inalte, grinzi expuse
• Spatiu suplimentar de relaxare (zona lounge sau coworking)
• Ferestre de mansarda + lucarne
CURTE INTERIOARA
Spatiu luminos, deschis catre restaurant
Suprafata: 150 mp
Posibila amenajare: terasa, zona verde, accente decorative
Ideal pentru:
Investitori in domeniul hotelier
Proiecte boutique sau lanturi internationale
Dezvoltare imobiliara cu functie mixta (hotel + retail + horeca)
Acces facil
Transport public: metrou Piata Unirii si Universitate, tramvai, autobuz
Acces pietonal din zonele turistice ultracentrale
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 116272
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă:
2.180 mp
Suprafață utilă totală:
2.180 mp
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
1884
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2) (en)
Mijloace transport
aprox.
198
m
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 1 (M1) (en)
Mijloace transport
aprox.
229
m
Piata Unirii 1
Mijloace transport
aprox.
279
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
302
m
Școală
institutul Irecson
Învățământ
aprox.
154
m
Gradinita Prikindel
Învățământ
aprox.
503
m
Facultatea de Stiinte
Învățământ
aprox.
568
m
Centrul Educational IBSEN
Învățământ
aprox.
568
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
20
m
Pure
Restaurante
aprox.
28
m
dm
Supermarket/Mall
aprox.
93
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
270
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Basarab
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Rosetti
- Spații comerciale de vânzare în Matei Voievod
