Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii
Azi
4

Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii

1.150.000 €
8,394.16 € / mp

Centrul Civic, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
137 mp
An construcție:
1988 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Unirii, la parterul unui bloc construit in anul 1988, inchiriat unei institutii bancare inca din 2010. Continuitatea chiriasului timp de peste 15 ani confirma stabilitatea amplasamentului si caracterul solid al proprietatii ca activ generator de venit. Spatiul produce o chirie lunara de 6.767 euro, echivalentul unui venit anual de 81.204 euro. Contractul prevede indexarea chiriei in functie de indicele HICP, oferind protectie impotriva inflatiei si posibilitatea cresterii veniturilor in timp. La pretul de vanzare de 1.150.000 euro, proprietatea genereaza un randament brut anual de aproximativ 7,06%. Proprietatea nu este purtatoare de TVA, astfel ca pretul afisat reprezinta pretul final de achizitie. Este o oportunitate adresata investitorilor care cauta un spatiu comercial deja inchiriat, cu venit imediat, chirias stabil si contract indexat anual, intr-una dintre cele mai cunoscute si circulate zone ale Bucurestiului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 04 August 2026 ID anunț: 2038661
Suprafață utilă: 137 mp
Suprafață utilă totală: 137 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 1988 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport aprox. 15 m
transport
Piata Unirii 1
Mijloace transport aprox. 109 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2)(1986)
Mijloace transport aprox. 118 m
transport
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Mijloace transport aprox. 136 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ aprox. 237 m
education
institutul Irecson
Învățământ aprox. 277 m
education
Academia de Studii Economice
Învățământ aprox. 302 m
education
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Învățământ aprox. 303 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Piata Unirii
Recreere aprox. 70 m
restaurants
Nargila Grill&Bar
Restaurante aprox. 157 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 200 m
shopping
dm
Supermarket/Mall aprox. 282 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 525 mp, în Central

1.100.000 €
București, Central
525 mp utili
2E
1938
Spațiu comercial, de 525 mp, în Centrul Civic

1.099.000 €
București, Centrul Civic
525 mp utili
1980
Spațiu comercial, de 525 mp, în Centrul Civic

1.100.000 €
București, Centrul Civic
525 mp utili
1991
Spațiu comercial, de 590 mp, în Centrul Civic

1.099.999 €
București, Centrul Civic
590 mp utili
1993
Spațiu comercial, de 525 mp, în Centrul Civic

1.100.000 €
București, Centrul Civic
525 mp utili
1986
Spațiu comercial, de 295 mp, în Centrul Istoric

1.149.500 €
București, Centrul Istoric
295 mp utili
1859
Birou, de 275 mp, în P-ța Victoriei

1.100.000 €
București, P-ța Victoriei
275 mp utili
2E
2006
Spațiu comercial, de 170 mp, în Central

1.076.900 €
București, Central
170 mp utili
1980
Birou, 995 mp în P-ța Rosetti

1.082.950 €
București, P-ța Rosetti
1.222 mp utili
2E
1936

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare