Tepes Voda nr. 66-72, spatiu comercial de vanzare

Central, București

3 săptămâni în urmă

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 1

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 2

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 3

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 4

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 5

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 6

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 7

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 8

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 9

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 10

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 11

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 12

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 13

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 14

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 15

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 16

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 17

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 18

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 19

Spațiu comercial, de 326 mp, în Central - 20

Agenție

Tepes Voda nr. 66-72, spatiu comercial de vanzare

649.000 €

Central, București

Suprafață utilă:

326 mp

Descriere

Raportează anunț

Tepes Voda nr. 66-72, spatiu comercial de vanzare

O oportunitate rara de investitie in centrul Bucurestiului un spatiu comercial situat la parterul unui imobil modern (finalizat in 2021), cu chirias stabil si contract pe termen lung. Acest tip de proprietate, cu randament garantat si chirias solid, este extrem de greu de gasit in piata. Detalii esentiale Suprafata construita: 326,5 mp An constructie: 2021 Parcare: loc dedicat, inclus in curtea interioara Contract si Randament Chirie lunara: 3.900 + TVA Chirias actual: Pronto August SRL (companie stabila, in crestere) Contract ferm: 10 ani + optiune de prelungire inca 5 ani Randament anual garantat: 7,13% Pretul include locul de parcare De ce merita cumparat acum? Venit pasiv sigur pe termen lung incasare constanta luna de luna, fara riscuri de neocupare. Chirias serios si stabil contract ferm, cu durata lunga, semnat deja. Randament peste medie comparativ cu alte oferte de pe piata, yield-ul de 7%+ este rar. Cladire noua construita in 2021, nu necesita investitii suplimentare. Pozitie premium, centrala zona Tepes Voda, acces rapid catre toate punctele de interes ale Capitalei. Aceasta nu este doar o proprietate, este un flux de venituri sigure si predictibile pe termen lung.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 246857 Actualizat în: 15 Septembrie 2025

Suprafață utilă: 326 mp

Suprafață utilă totală: 326 mp