Spatiu comercial complet echipat functional cu 8 rampe

Spatiu comercial de vanzare oportunitate investitionala si dezvoltare imobiliara Se ofera spre vanzare spatiu comercial complet echipat si functional, destinat activitatilor de mecanica, vopsitorie si electrica auto, cu posibilitate de preluare imediata a activitatii. Detalii proprietate: Suprafata totala teren: 659 mp Suprafata construita la sol: 541 mp Constructie tip hala metalica (beton + BCA), in stare buna Constructia este demolabila, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltari Potential investitional: Spatiul poate genera venituri din inchiriere de pana la 7.000 /luna Randament estimat: ~10% Potrivit atat pentru continuarea activitatii existente, cat si pentru conversie sau dezvoltare imobiliara Parametri urbanistici: Conform Certificatului de Urbanism emis in noiembrie 2025, terenul se incadreaza in: Subzona M3 zona mixta Regim de construire: continuu sau discontinuu Regim de inaltime maxim: P+4 etaje Ideal pentru dezvoltatori interesati de un proiect rezidential tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat. O proprietate versatila, cu multiple scenarii de valorificare business operational sau dezvoltare imobiliara. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.