Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU 24 UNITATI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING In Vama Giurgiu, intr-una dintre principalele zone de tranzit rutier dintre Romania si Bulgaria, proprietatea beneficiaza de un flux important si constant de autoturisme, autocare si, in special, transport rutier de marfa. Pozitionarea este unul dintre principalele avantaje ale complexului. Traficul de tranzit genereaza o clientela care are nevoie de cazare, masa, parcare si servicii pentru soferi, toate disponibile in cadrul aceleiasi proprietati. In acelasi timp, zona Vama Noua se afla intr-un proces de dezvoltare. Este in derulare proiectul noului Spital Judetean de Urgenta Giurgiu etapa I, iar in proximitate sunt prevazute 48 de locuinte de serviciu pentru personalul medical, alaturi de alte investitii si dezvoltari urbane. Aceste proiecte pot aduce, in timp, un bazin suplimentar de clienti pentru serviciile din zona, peste traficul transfrontalier existent. ________________________________________ HOTEL | 24 UNITATI DE CAZARE 20 camere duble + 4 apartamente Hotelul este destinat in primul rand clientelei aflate in tranzit, dar poate deservi si persoane aflate in deplasare profesionala, grupuri sau oaspeti care aleg sa se cazeze in apropierea punctului de frontiera. Camerele sunt amenajate recent, confortabile si atent intretinute, cu un aspect elegant si mobilier din lemn masiv. Configuratia cu camere duble si apartamente permite o exploatare flexibila si ofera variante de cazare pentru diferite tipuri de oaspeti. ________________________________________ RESTAURANT | APROX. 70 DE LOCURI Restaurantul dispune de o sala eleganta si bine amenajata, potrivita pentru activitatea curenta, dar si pentru mese de grup si evenimente de dimensiuni mici si medii. In prezent, componenta de restaurant este sustinuta si de activitatea de catering, ceea ce permite valorificarea capacitatii bucatariei si in afara consumului realizat in sala restaurantului. Proprietatea dispune si de terasa exterioara, iar dezvoltarea avuta in vedere pentru aceasta include extinderea zonei de restaurant, ceea ce poate creste ulterior capacitatea de servire si permite organizarea unor evenimente mai ample. ________________________________________ BUCATARIE | CAPACITATE MARE DE PREPARARE Bucataria este bine echipata si dimensionata pentru un volum ridicat de productie, cu o capacitate de preparare de pana la aproximativ 800 de portii. Aceasta capacitate depaseste cu mult necesarul actual al salii si permite sustinerea restaurantului, cateringului, comenzilor de volum, grupurilor si evenimentelor. Este unul dintre punctele forte ale proprietatii si ofera posibilitatea dezvoltarii activitatii de alimentatie publica fara ca aceasta sa fie limitata de capacitatea actuala a restaurantului. ________________________________________ PARCARE | PANA LA 8 TIR-URI Complexul dispune de parcare proprie pentru autovehicule de mare tonaj, cu posibilitatea de a acomoda pana la 8 TIR-uri. Intr-o zona cu trafic important de transport international, parcarea reprezinta nu doar o facilitate pentru clienti, ci si o sursa distincta de venit. ________________________________________ SERVICII PENTRU SOFERI In zona destinata autovehiculelor de mare tonaj exista spatii dedicate transportatorilor, inclusiv grupuri sanitare si dusuri pentru soferi. Aceste facilitati completeaza firesc serviciile oferite de complex si permit valorificarea traficului de transport printr-un pachet format din parcare, masa, servicii pentru soferi si, atunci cand este necesar, cazare. ________________________________________ EVENIMENTE & CONFERINTE | POSIBILITATE DE DEZVOLTARE In cadrul complexului exista si un spatiu suplimentar care poate fi amenajat pentru intalniri, conferinte si evenimente. In prezent pot fi organizate evenimente de dimensiuni mici si medii, iar extinderea prevazuta pentru zona de restaurant si valorificarea spatiilor existente pot permite, in perspectiva, organizarea unor evenimente de capacitate mai mare. ________________________________________ SPATII AUXILIARE SI DE SERVICIU Complexul beneficiaza de numeroase spatii tehnice, de depozitare, de serviciu si auxiliare, integrate in organizarea hotelului si restaurantului. Planurile existente evidentiaza zone dedicate pentru bucatarie, servicii, depozitare, oficiu, receptie si circulatiile necesare exploatarii complexului. ________________________________________