Spațiu comercial, 227 mp în Calea Victoriei

Calea Victoriei, București

1 lună în urmă

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 1

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 2

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 3

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 4

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 5

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 6

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 7

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 8

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 9

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 10

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 11

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 12

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 13

Spațiu comercial, de 227 mp, în Calea Victoriei - 14

Agenție

Spațiu comercial, 227 mp în Calea Victoriei

462.000 €

Calea Victoriei, București

Suprafață utilă:

227 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spațiu comercial, 227 mp în Calea Victoriei

Acest spatiu comercial este o oportunitate pentru investitori, oferind un yield net anual de 7.8%, sustinut de un contract solid de inchiriere, cu potential real de crestere. LOCALIZARE: Pe una dintre cele mai prestigioase artere comerciale din Bucuresti - CALEA VICTORIEI - la intersectia cu Splaiul Independentei DATE TEHNICE: o Suprafata totala: 227 mp o Parter - 162mp + Subsol - 65mp o Compartimentare: open-space, 2 grupuri sanitare , 3 camere depozitare o Vitrina: 10 m liniari o Renovare: 2025 o Tip cladire: Bloc - AN 1960 - GS 3 STATUS ACTUAL: o Spatiul este inchiriat - pret chirie - 36.000EUR/an o Durata contract: 12 ani o Tip chirias: Retail - fashion o Randament net: 7.8% PREȚ DE VANZARE: o 462.000EUR + TVA - NEGOCIABIL Capitalizare Imediata - Spatiu Comercial cu Venit Recurent si Contract Solid AVANTAJE LOCAȚIE: o Vad comercial cu trafic pietonal si auto intens o Acces rapid: la 2 minute de metrou Universitate si aproape de toate mijloacele de transport in comun Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 267.86 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 6 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna) pretvanzare: 462000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 331529 Actualizat în: 28 Iulie 2025

Suprafață utilă: 227 mp

Suprafață utilă totală: 227 mp

Regim înălțime: P+7E