4 luni în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
Investitie - Spatiu comercial ultracentral, inchiriat cu 900 Euro.
135.000 €
Preț vechi
140.000 €
4,500 €
/ mp
Ultracentral, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!**
Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori.
Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri.
Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil, cu un randament care se apropie de 8% Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Blocul, fiind interbelic, este incadrat seismic la risc 2.
Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară!
Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 1563877
Suprafață utilă:
30 mp
Suprafață utilă totală:
30 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
1938
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Mijloace transport
aprox.
110
m
Batistei
Mijloace transport
aprox.
119
m
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport
aprox.
168
m
Batistei
Mijloace transport
aprox.
179
m
Școală
Grup Şcolar "Dragomir Hurmuzescu"
Învățământ
aprox.
127
m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
Învățământ
aprox.
139
m
SNSPA - Cladirea CIC
Învățământ
aprox.
140
m
Scoala Ajutatoare nr. 1
Învățământ
aprox.
191
m
Recreere
Jeunesse Bistro
Restaurante
aprox.
4
m
Parc
Recreere
aprox.
173
m
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
365
m
OK Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
365
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
