Tunari | 4.231mp Teren | 2.065mp Construi?i | Birouri + Depozite | 0%

Oportunitate de Investitie | Proprietate Comerciala & Logistica Cladire Birouri Reprezentativa si Depozite | Tunari, Ilfov Se ofera spre vanzare un ansamblu comercial si industrial complet functional, situat intr-o zona strategica din Tunari, cu acces facil si rapid catre Soseaua de Centura (DNCB), Autostrada A3 si zona de Nord a Capitalei (Pipera Otopeni). Proprietatea este ideala pentru sediu de companie, hub logistic/distributie, clinica/laborator, servicii medicale/farma sau activitati combinate de birouri si depozitare. Date Tehnice & Suprafete: Suprafata totala teren: 4.231 mp (curte betonata generoasa, acces TIR, platforma manevra si locuri dedicate de parcare) Suprafata construita totala: 2.065 mp Detaliere constructii: Cladire de birouri (2 corpuri interconectate): Corp 1: 951 mp Corp 2: 350 mp Total birouri: 1.301 mp structurati modern pe mai multe niveluri, cu atrium spectaculos iluminat natural prin luminator piramidal din sticla, receptie spatioasa, compartimentari din sticla, climatizare si finisaje premium. Depozit 1: 464 mp (hala industriala pe structura metalica, rafturi logistice, climatizata/termoizolata) Depozit 2: 300 mp (spatiu de stocare/productie auxiliar) Facilitati si Avantaje: Arhitectura corporate moderna: Fatada ventilata din alucobond si pereti cortina din sticla, interior aerisit si luminos. Logistica optimizata: Rampe/usi industriale de acces marfa, zona de descarcare dedicata, curte larga betonata rezistenta la trafic greu. Eficienta operationala: Toate utilitatile prezente, sisteme de climatizare/ventilatie instalate, iluminat LED, monitorizare video si perimetru securizat. Flexibilitate: Spatiile pot acomoda atat o singura corporatie, cat si subinchiriere modulara (randament excelent de investitie). Conditii Financiare: Pret de vanzare: 3.500.000 / 0% Comision Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale complete sau programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.