VG Real Estate va propune spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate industriala amplasata in municipiul Tulcea intr-o zona industriala , ideala pentru activita?i de depozitare, logistica, produc?ie, distribu?ie sau investi?ie. Caracteristici principale * Numar incaperi: 15 * Compartimentare: Open - Space * Numar bai: 3 * Numar locuri de parcare: X * Suprafa?a utila totala: 4871 mp * Suprafa?a construita: 2065 mp * Suprafa?a construita desfa?urata: 442 mp * Suprafa?a teren: 4871 mp * Suprafa?a curte libera: 2.806 mp * Suprafa?a cladire administrativa: 442 mp * Inal?ime utila: 6-8 m * Regim de inal?ime: P+1 * Tip hala: Industriala * Stadiu construc?ie: Finalizat * Sarcina pardoseala: X kg/mp * An construc?ie: X * An renovare: X Descriere Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafa?a de 4.871 mp ?i este compusa din hala industriala, spa?ii administrative, spa?ii auxiliare ?i platforma exterioara, fiind potrivita pentru desfa?urarea unei game variate de activita?i comerciale ?i industriale. Hala dispune de o suprafa?a de 1.723 mp, inal?ime utila de 6-8 m ?i acces facil pentru opera?iuni de incarcare-descarcare. Spa?iul permite organizarea eficienta a fluxurilor logistice ?i poate fi adaptat in func?ie de necesita?ile viitorului proprietar. Zona administrativa cuprinde birouri, sali de ?edin?a, grupuri sanitare ?i spa?ii tehnice, oferind condi?ii optime pentru desfa?urarea activita?ii opera?ionale ?i administrative. Dotari ?i facilita?i * Platforma betonata * Acces TIR * Curte proprie imprejmuita * Poarta acces auto * Poarta automata * Sistem de supraveghere video * Sistem alarma ?i control acces * Energie electrica * Apa ?i canalizare * Gaz (unde este cazul) * Incalzire proprie * Aer condi?ionat * Internet ?i telecomunica?ii * Vestiare ?i grupuri sanitare * Spa?ii administrative * Posibilitate de recompartimentare * Posibilitate de extindere * Locuri de parcare pentru angaja?i ?i vizitatori Activita?i recomandate Proprietatea este ideala pentru: * Depozitare ?i logistica * Hub de distribu?ie * Activita?i de produc?ie * Showroom ?i depozit * E-commerce ?i fulfillment * Curierat ?i transport * Service auto sau utilaje * Depozitare materiale de construc?ii * Depozitare marfuri generale * Activita?i industriale u?oare * Import export * Parc auto * Centru logistic regional * Sediu administrativ ?i opera?ional * Investi?ie cu poten?ial de inchiriere Avantaje ? Amplasare strategica in zona industriala, municipiul Tulcea ? Acces rapid catre principalele artere de circula?ie ? Acces facil pentru vehicule de mare tonaj ? Platforma pentru manevrare ?i sta?ionare ? Spa?ii administrative integrate ? Utilita?i complete ? Posibilitate de personalizare ?i extindere ? Potrivita pentru multiple domenii de activitate Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care i?i doresc un spa?iu industrial modern, cu infrastructura completa ?i acces facil pentru opera?iuni logistice, comerciale sau de produc?ie. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozi?ie. Id intern: P158982