Oportunitate investitie, Spatiu Comercial, Complexul Future Residence

Torontalului, Timişoara

2 săptămâni în urmă

Agenție

Oportunitate investitie, Spatiu Comercial, Complexul Future Residence

546.157 €

1,851.38 € / mp

Torontalului, Timişoara

Suprafață utilă totală:

295,22 mp

An construcție:

2026

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in cadrul ansamblului rezidential Future Residence Torontal, pe strada Grigore Alexandrescu nr. 169, Timisoara, o locatie aflata intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat pentru activitati comerciale, servicii, cabinete medicale, showroom-uri, birouri sau alte tipuri de afaceri. Spatiul beneficiaza de o constructie realizata la standarde moderne, cu pereti exteriori din caramida de 30 cm grosime, sistem termoizolant cu polistiren de 10 cm si fatada placata cu placi ceramice de mari dimensiuni. Tamplaria exterioara este realizata din aluminiu, cu geam termoizolant si sticla securizata, asigurand eficienta energetica si un aspect contemporan. Pentru amenajarea spatiilor exterioare se folosesc pavaje adecvate, destinate traficului pietonal sau auto, in functie de locatie. Iluminatul exterior al cladirii este asigurat prin intermediul corpurilor de iluminat de tip led. Terenul se va nivela la cota finala perimetral bloc , prin umplutura cu pamant si se va realiza amenajarea peisagistica. Peretii de separare intre spatiile comerciale /casa scarii sunt compusi din doua ziduri de caramida cu un strat de vata bazaltica intre ele. Tencuiala pe peretii de inchidere este de tip tencuiala mecanizata. Instalatiile de incalzire si electrice vor fi dimensionate si configurate in functie de destinatia finala a spatiului comercial , avand alimentare electrica triafazata, cu o putere instalata de 50 kw. Eventualele retele /circuite speciale: sonorizare, sisteme antiefractie,etc., reprezinta lucrari care ies de sub incidenta dotarilor standard, ele putandu-se realiza ulterior receptionarii spatiului comercial de catre promitentul-cumparator. De asemenea, pachetul standard nu cuprinde corpuri de iluminat. Imobilul va fi racordat integral la retelele edilitare existente in zona: alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, telefon, cablu TV. Contorizarea utilitatilor este departajata pentru fiecare apartament, spatiu comercial si spatiu comun. Exista si un loc special amenajat penttru persoane cu dizabilitati, unde se va aloca cota parte comuna, pentru cele 2 spatii pe care Complexul Rezidential le detine. Fiecare sptiu comercial va avea un grup sanitar cu vestiar si 3 locuri de parcare.Pentru a afla mai multe informatii sau a programa o vizionare, ne puteti contacta telefonic.

Citește mai mult Citește mai puțin