ID: CP2797619 Golden Real Estate va propune spre vanzare Spa?iu comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timi?oara Golden Real Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare un spa?iu comercial in suprafa?a totala de 133 mp (117 mp spa?iu util + 16 mp birou), situat intr-un centru comercial amplasat in zona centrala a Timi?oarei, la doar 5 minute de Iulius Mall. Descrierea proprieta?ii Spa?iul este in prezent inchiriat, desfa?urandu-se activitate de produc?ie brutarie ?i patiserie, urmand ca in scurt timp sa fie deschis ?i un magazin specializat de paine ?i produse de panifica?ie. Contractul de inchiriere este in derulare pe o perioada de 5 ani, oferind siguran?a investi?ionala ?i randament stabil. Chiria lunara: 1.000 euro ?? Dotari ?i facilita?i Curent trifazic de mare putere Apa, canalizare, gaz toate utilita?ile contorizate separat 4 grupuri sanitare si 1 cu dus 3 aparate de aer condi?ionat Centrala termica pe gaz Sistem de alarma ?i supraveghere video Spa?iul dispune de 3 cai de acces dedicate zonei de produc?ie ?i o intrare separata pentru magazin, asigurand un flux optim pentru activitatea desfa?urata ?i respectarea normelor in vigoare. Avantaje ?i loca?ie Pozi?ionare excelenta, in zona centrala a Timi?oarei Acces facil catre arterele principale ?i zone comerciale importante Spa?iu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activita?i comerciale sau de produc?ie ? Puncte forte Investi?ie cu randament imediat (spa?iu inchiriat) Toate autorizarile ?i dotarile necesare activita?ilor alimentare Pozi?ionare strategica ?i vizibilitate comerciala ridicata Se accepta si schimb cu apartament in aceeasi zona ,cu achitarea diferentei de bani. Proprietatea se vinde fara echipamentele profesionale Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i echipa Golden Real Estate. ID anun? : 1762008193