COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un spa?iu cu alta destina?ie (SAD), in zona Telegrafului Simion Barnu?iu, la demisolul unui imobil construit in anul 2009, cu regim de inal?ime P+3E. Proprietatea este autorizata ?i func?ioneaza in prezent ca cabinet de medicina de familie, fiind o oportunitate excelenta atat pentru desfa?urarea unei activita?i medicale, cat ?i pentru investi?ie sau schimbarea destina?iei in birouri, cabinete individuale ori spa?iu reziden?ial. Localizare Zona Telegrafului Imobilul este amplasat intr-o zona foarte bine cotata a Timi?oarei, in apropierea Bulevardului Simion Barnu?iu, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului. La cateva minute de mers se afla Pia?a Badea Car?an, Kaufland, Lidl, Profi, farmacii, banci, restaurante ?i cafenele. In apropiere se gasesc ?coala Gimnaziala Nr. 21 Vicen?iu Babe?, gradini?e ?i cre?e, precum ?i numeroase cabinete medicale ?i clinici private, ceea ce face ca aceasta loca?ie sa fie ideala pentru activita?i din domeniul medical. Zona beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun, iar Iulius Town, centrul ora?ului ?i Pia?a Unirii se afla la doar cateva minute cu autoturismul. Detalii proprietate Spa?iul este situat la demisol, are o suprafa?a utila de 66 mp ?i este compartimentat decomandat, conform tuturor normelor necesare func?ionarii unui cabinet medical. Compartimentarea actuala cuprinde doua cabinete de consulta?ii, o sala de tratamente, o sala de a?teptare, vestiar, doua grupuri sanitare (unul destinat pacien?ilor ?i unul personalului medical), o boxa pentru materiale de cura?enie ?i de?euri medicale, hol de acces ?i o terasa, oferind un spa?iu bine organizat ?i eficient pentru desfa?urarea activita?ilor profesionale. Spa?iul func?ioneaza in prezent ca cabinet de medicina de familie, fiind complet autorizat ?i amenajat conform legisla?iei in vigoare, ceea ce permite continuarea imediata a activita?ii fara investi?ii suplimentare. Totodata, proprietatea poate fi utilizata ?i pentru alte activita?i precum cabinete medicale de specialitate, stomatologie, birouri, cabinete de avocatura, contabilitate, saloane sau alte servicii profesionale, iar datorita compartimentarii poate fi adaptata inclusiv pentru uz reziden?ial. Dotari & finisaje Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, tamplarie PVC cu geam termopan, u?a de acces PVC, izola?ie termica exterioara, pardoseli din gresie ?i linoleum, pere?i finisa?i cu faian?a ?i vopsea lavabila, u?i interioare PVC ?i contorizare individuala pentru apa ?i gaz. Spa?iul este racordat la toate utilita?ile apa, canalizare, gaz, curent electric, CATV ?i internet prin fibra optica. Pre?: 120.990 Euro COMISION 0% pentru cumparator! ID anun? : 1784195318