Investitie sigura, fara batai de cap - doua spatii comerciale de vanzare, cu chiriasi activi Timis Imobiliar va propune spre vanzare un pachet format din doua spatii comerciale cu destinatie clara, chiriasi stabili si un potential de randament peste media pietei rezidentiale. Amplasare excelenta: strada Venus, la limita cartierelor Soarelui - Buziasului - Braytim, in cadrul ansamblului rezidential My Family Residence. Despre proprietate: o Spatiu 1 - Parter, suprafata utila de 168,6 mp o Spatiu 2 - Etaj 1, suprafata utila de 177,8 mp Suprafata totala: 346 mp Incadrare: spatii comerciale Ambele spatii sunt inchiriate: Spatiul de la parter - inchiriat catre Profi Romania, in baza unui contract pe 10 ani ( 2018 - 2028 ) Spatiul de la etaj - inchiriat catre o companie activa, in baza unui contract pe 10 ani ( 2024 - 2034 ) Randament anual de la 5.9% ( incepand cu anul 2030 va creste la 6.2%, cel putin ) Asta inseamna un venit lunar sigur, din prima zi, fara riscuri sau interventii suplimentare. De ce merita? Pentru cine cauta o investitie stabila, cu chirii constante si fara complicatiile pe care le presupune administrarea unui apartament sau a unei case, aceasta oferta poate reprezinta o alegere potrivita. Randamentul este superior investitiilor din sectorul rezidential, iar implicarea este minima. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 415 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon) pretvanzare: 600000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat