S.A.D zona Mehala | 663 mp utili | 1464 mp teren inchiriat

Proprietar ofer spre vanzare cladire S.A.D. destinata activitatilor comerciale si administrative, situata pe Moise Dobosan, cu 663 mp utili si teren de 1464 mp ce include locuri de parcare private. Imobilul este deja inchiriat partial, se poate inchiria in totalitate foarte usor la un randament de 7.3% pe an. Compartimentare: Parter: 12 incaperi, birouri, 1 baie comuna cu vestiare, 1 baie privata si un depozit de 152 mp. Etaj: 1 baie, 1 bucatarie, 5 birouri si 1 spatiu de depozitare. Spatiile includ birouri si zone de depozitare cu intrari diferite, spatii conexe si zone tehnice. Spatiul se poate folosi si pentru locuit, mai ales la etaj unde se poate amenaja in acest sens foarte facil. Regim de inaltime: P+1 cu scara interioara. Facilitati: utilitati complete (curent, apa, gaz, canalizare), finisaje moderne (parchet, gresie, faianta), geamuri termopan, usa metalica. Structura: cadre din beton armat, cladire solida si bine intretinuta. Localizare centrala, cu acces rapid si vizibilitate, potrivita atat pentru desfasurarea activitatilor comerciale, cat si ca investitie. Datorita compartimentarii, imobilul permite continuarea inchirierii pe mai multe zone sau optimizarea spatiilor in functie de necesitati. Avantaje cheie: Zona centrala Moise Dobosan Investitie cu randament imobilul produce deja bani dar poate fi inchiriata in totalitate pentru un randament substantial Parcari private pe teren propriu Compartimentare versatila birouri + depozit Posibilitate extindere sau reorganizare spatii Se accepta si schimburi imobiliare