Proprietar ofer spre vanzare cladire S.A.D. destinata activita?ilor comerciale ?i administrative, situata pe Moise Dobosan, cu 663 mp utili ?i teren de 1464 mp ce include locuri de parcare private. Imobilul este deja inchiriat partial, se poate inchiria in totalitate foarte usor la un randament de 7.3% pe an. Compartimentare: Parter: 12 incaperi, birouri, 1 baie comuna cu vestiare, 1 baie privata ?i un depozit de 152 mp. Etaj: 1 baie, 1 bucatarie, 5 birouri ?i 1 spa?iu de depozitare. Spa?iile includ birouri ?i zone de depozitare cu intrari diferite, spa?ii conexe ?i zone tehnice. Spatiul se poate folosi si pentru locuit, mai ales la etaj unde se poate amenaja in acest sens foarte facil. Regim de inal?ime: P+1 cu scara interioara. Facilita?i: utilita?i complete (curent, apa, gaz, canalizare), finisaje moderne (parchet, gresie, faian?a), geamuri termopan, u?a metalica. Structura: cadre din beton armat, cladire solida ?i bine intre?inuta. Localizare centrala, cu acces rapid ?i vizibilitate, potrivita atat pentru desfa?urarea activita?ilor comerciale, cat ?i ca investi?ie. Datorita compartimentarii, imobilul permite continuarea inchirierii pe mai multe zone sau optimizarea spa?iilor in func?ie de necesita?i. Avantaje cheie: Zona centrala Moise Dobosan Investi?ie cu randament imobilul produce deja bani dar poate fi inchiriata in totalitate pentru un randament substantial Parcari private pe teren propriu Compartimentare versatila birouri + depozit Posibilitate extindere sau reorganizare spa?ii Pret 740.000 euro negociabil Se accepta si schimburi imobiliare ID anun? : 1778247366