De vanzare casa cu spatiu comercial, 350 mp, zona Mehala Timisoara - Timisoara (Timis)

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa cu un spatiu comercial open space, cu suprafata utila de 350 mp, distribuita la parterul si cele doua etaje al unei cladiri construite in 2019, pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Spatiul este partial compartimentat si beneficiaza de o sala generoasa, receptie, grupuri sanitare, terasa proprie si toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii, iar la etajul 1, sunt 5 camere, fiecare cu baie proprie plus o terasa generoasa, iar la etajul 2 sunt 2 apartamente. Datorita configuratiei eficiente si accesului facil, cu vad la o sosea circulata intens, proprietatea se adapteaza cu usurinta atat pentru activitati deja existente, cat si pentru concepte noi de business. Destinatii recomandate: - sala pentru evenimente private (aniversari, botezuri, petreceri restranse) - centru educational / after school - loc de joaca pentru copii - centru pentru seniori / casa de zi pentru varstnici - clinica medicala sau cabinete medicale - cabinet stomatologic - cabinet psihologie, logopedie sau recuperare - centru de kinetoterapie sau fizioterapie - salon de infrumusetare, barber shop sau spa - showroom - sediu firma - birouri - call center - centru de training - sala de cursuri - coworking - studio foto-video - agentie de turism - firma de contabilitate sau consultanta - centru de nutritie - laborator sau centru de recoltare - magazin de prezentare - cafenea sau bistro (in functie de autorizatii) - catering / bucatarie pentru livrari - centru de activitati recreative Compartimentarea actuala permite reorganizarea usoara in functie de necesitatile viitorului chirias. Caracteristici - Suprafata utila: 350 mp - Parter si 2 etaje - Constructie 2019 - 12 incaperi - 9 grupuri sanitare - Bucatarie - Terasa - Vitrina de aproximativ 4 ml - Compartimentare partiala - Disponibil imediat - Apa - Canalizare - Curent - Gaz Avantaje: Constructie relativ noua ce necesita o modernizare conform nevoilor noului proprietar Costuri reduse de exploatare Acces facil pentru clienti si angajati Lumina naturala generoasa Posibilitate de personalizare in functie de activitate Ideal pentru activitati comerciale, medicale, educationale sau de servicii Disponibil de la 01 ianuarie 2026 Pret vanzare: 600.000 euro Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul acestui spatiu! Suprafata totala: 400 m2 An finalizare constructie: 2019 Vitrina: 4.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 12 Numar Grupuri Sanitare: 9 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila