Casa individuala pe col?, Lipovei, 93 mp + curte proprie de 49 mp

Vand proprietate individuala situata pe Strada Martir Conciatu, in cartierul Lipovei, intr-o zona bine conectata la punctele importante ale orasului, la aproximativ 7 minute de Iulius Town.Amplasarea pe colt, cu doua fronturi stradale de 19,7 m si 9,5 m, ofera vizibilitate si accesibilitate, fiind un avantaj pentru cei care cauta un spatiu pentru desfasurarea unei activitati profesionale.Potential de utilizare: Proprietatea poate fi o optiune foarte buna pentru birou, cabinet, salon, magazin sau alte activitati de servicii, in functie de specificul acestora si de autorizarile necesare.Important: In prezent, imobilul are destinatia de locuinta in documente. Utilizarea in scop comercial sau profesional poate necesita schimbarea destinatiei si obtinerea avizelor si autorizatiilor aplicabile. In trecut a functionat ca si spatiu cu activitate comerciala.Compartimentare si suprafete93 mp utiliLiving cu bucatarie open-spaceSufragerie separataDoua dormitoareDoua baiCamaraPod cu potential pentru depozitare sau amenajare, in conditiile tehnice si legale aplicabileCurte proprie de 49 mp, imprejmuita si amenajata ca terasaStare si dotariConstructia este din caramida, cu pereti grosi si izolatie exterioara. Proprietatea a fost extinsa si renovata, fiind pastrata intr-o stare estetica si tehnica foarte buna.Se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier si finisaje in stil clasic, sau se poate elibera la cerere.Dotari:Centrala termica pe gazFerestre cu geam termopanJaluzele exterioare din aluminiuSituatie juridica si pretCartea Funciara este libera de sarcini, iar documentatia cadastrala este disponibila. Se accepta achizitia prin credit bancar, in conditiile acceptate de finantator.Vizionarile se stabilesc in prealabil. Pentru informatii suplimentare si programari, va stau la dispozitie.