Aafacere excelentă. Venit stabil, expansiune ușoară, investiție sigură în piață în creștere Venit lunar actual: 17.000 EUR (204.000 EUR/anual), din contracte lungi cu firme industriale. Potențial: Până la 25.000 EUR lunar (300.000 EUR/anual) prin optimizare ocupare. Indicatori: - ROI estimat 10-15% ( cu prețuri chirii +4-7%). Ocupare 85-100% datorită cererii constante (peste 733.000 mp spații industriale). Creștere prețuri apartamente +7-11% anual. Categorie: Proprietati Speciale Localitate: Timisoara Zona: Freidorf Suprafata: 1500 m2 Suprafata Teren: 800 m2 Pret: 1.800.000 Comision : 2,5 % Situata in zona de sud a orasului Timisoara, langa platformele industriale: Contitech, Elba, Kromberg, Joe, Eurorent, la 10 minute de Shopping City, Dedeman, Auchan. Include: Spatiu verde in spatele blocului, Spatiu comercial, Subsol tehnic, Parcare privata, Sala de mese Finisaje de foarte buna calitate, design oferit fiecarui client in functie de cerinte Sistem intelligent pentru incalzire Complet mobilate si utilate pentru cazare muncitori Caracteristici Imobil Numar bai:Cate o baie individuala pentru fiecare unitate Bucatarie:1 - Open space Terasa:Da Utilitati:Toate Utilitatile Contorizare:Individuala Incalzire:Centrala proprie - Imobil Climatizare:AC Sistem de securitate:Da Pardoseli:Parchet si gresie portelanata Ferestre:Termopan Usi interior:Panel Usi exterior:Metalica Pereti interiori:Lavabila,faianta Locuri de parcare:Da Acces auto:Da Stare locuinta/spatiu:Foarte buna Spatii utile:Camera tehnica, Alte dotari:Complet mobilat si utilat Spatii comune:Cantina Regim de inaltime:P+2E Zidarie exterioara:Porotherm Zidarie interioara:Caramida Izolatie:Exterioara de 10 cm Acoperis:Tigla Mobilat:Complet mobilat si utilat Suprafata construita:1500 mp Mai multe detalii Destinatie recomandata:Cazare personal/ Spatii pentru inchiriere Alte detalii pret:Negiciabil Localizare Situatia strazilor:Asfaltate Iluminat public:Da Transport in comun:In imediata apropriere