Laborator/spațiu producție alimentară/catering/patiserie,cofetărie/producție Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție - o casă cu potențial comercial, situată în imediata vecinătate a fabricii de bere din Timișoara. Proprietatea este ideală pentru un laborator de sandwich-uri, o bucătărie comercială sau orice altă activitate similară. Având acces rapid în oraș, această locație oferă avantaje strategice pentru dezvoltarea afacerii tale. Caracteristici principale: Suprafața totală a terenului: 406 mp Suprafața utilă a clădirii: 256 mp Curte liberă: 150 mp 2 camere refrigerare și o cameră de congelare cu agregatele funcționale 3 locuri de parcare în curte Localizare și Accesibilitate: Proprietatea este situată într-o zonă cu acces rapid în oraș și beneficiază de proximitatea fabricii de bere din Timișoara, oferind posibilitatea unui acces ușor pentru clienți și parteneri de afaceri. Utilități: Toate utilitățile necesare sunt disponibile pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale, inclusiv apă, canalizare, electricitate și gaz. Potențialul Comercial: Datorită celor 2 camere frigorifice și camerei de congelare existente, proprietatea se pretează ideal pentru diverse scopuri comerciale, inclusiv producție alimentară, depozitare sau orice altă activitate în domeniul serviciilor alimentare. Locuri de Parcare: Cu 3 locuri de parcare în curte, această proprietate oferă comoditate și acces facil pentru clienți și personal. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Suntem bucuroși să discutăm mai multe detalii și să vă ghidăm în procesul de achiziție a acestei proprietăți cu potențial comercial remarcabil. Consultant imobiliar: Cosmina Ciucioiu: Cod Proprietate:2333984 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 307 mp Nr incaperi: 12 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 155000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 605.47 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat