Vânzare
Spaţii comerciale
Județul Timiș
Timișoara
Complex Studențesc
4+ camere
Spațiu comercial, de 208 mp, în Complex Studențesc

De Vanzare|Restaurant|Spațiu Comercial - afacere|Complexul Studetesc|

Complex Studenţesc, Timişoara

2 zile în urmă

Agenție

De Vanzare|Restaurant|Spațiu Comercial - afacere|Complexul Studetesc|

260.000 €

1,250 € / mp

Complex Studenţesc, Timişoara

Suprafață utilă totală:

208 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2007

Descriere spațiu comercial

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație comercială – restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate rară pentru cei care își doresc să intre direct într-o afacere din domeniul HoReCa, fără perioada și costurile aferente amenajării și echipării unui spațiu de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, cu o suprafață construită totală de 252 mp, la care se adaugă două terase generoase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat funcțional și conceput pentru desfășurarea activității de restaurant, cuprinzând trei săli de servire, cu o capacitate totală de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare, depozitare, birou, spații dedicate personalului și spații auxiliare, precum și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se predă complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, astfel încât noul proprietar poate prelua proprietatea și începe activitatea imediat. Bucătăria este echipată pentru desfășurarea activității profesionale și include cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mese și spații de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice, precum și numeroase alte echipamente și accesorii necesare activității de restaurant. În preț sunt incluse, de asemenea, mobilierul restaurantului, vesela și dotările existente, precum și stocul de marfă existent la momentul predării. Clădirea este izolată, beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, tâmplărie cu geamuri termopan, uși din lemn, precum și sistem de climatizare și instalație de ventilație dedicată activității de restaurant. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferind un vad comercial foarte bun și un excelent potențial pentru continuarea activității de restaurant sau adaptarea spațiului către alte concepte din domeniul HoReCa. Cele două terase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un atu important al proprietății, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Proprietatea se vinde exact în configurația actuală, complet mobilată și utilată, iar activitatea poate fi începută imediat după preluare. Preț de vânzare: 260.000 euro, ușor negociabil, COMISION 0% Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu Proconstruct Imobiliare